Siêu đô thị 100 tỷ USD của Trung Quốc có nguy cơ hóa "thành phố ma"

Siêu đô thị này trị giá 100 tỷ USD đang được xây dựng trên 4 hòn đảo nhân tạo tại Malaysia

Được xây dựng từ năm 2016, đây là dự án lớn nhất của Country Garden tại nước ngoài

Dự kiến, siêu đô thị được hoàn thành vào năm 2040 với sức chứa 700.000 cư dân cùng
hàng loạt chung cư cao cấp, trung tâm thương mại, văn phòng, khách sạn, trường học...

Dự án tạo ra khoảng 250.000 căn hộ. Một căn hộ cao cấp 2 phòng ngủ có giá từ 180.000 USD

Forest City được coi là "thiên đường mơ ước của nhân loại"

Nhiều chuyên gia lo ngại, tổ hợp đô thị công nghệ cao và sang trọng này
có thể trở thành "thành phố ma" vì không có dân cư. Từ những năm 70
đến nay, Trung Quốc có khoảng 500 "thành phố ma".

Các nhà đầu tư thường hy vọng cư dân sẽ di chuyển từ Bắc Kinh hay Thượng Hải tới để
sinh sống. Tuy nhiên, tầng lớp trung lưu của Trung Quốc thường không có đủ điều kiện để ở đó.

Gần 60 người, trong đó 70% là người Trung Quốc đã huỷ hợp đồng mua nhà tại Forest City
bởi Chính phủ Trung Quốc ngày càng hạn chế để tiền ra khỏi đất nước

Theo New York Times, cuối tháng trước, Trung Quốc đã đưa ra quy định kiểm soát
hoạt động của nhà đầu tư và việc sử dụng thẻ tín dụng ở nước ngoài

Khách hàng sẽ phải trả tiền mua nhà tại Malaysia. Do đó, họ sẽ gặp khó khăn trong việc
thanh toán bằng thẻ tín dụng cho giao dịch tại siêu đô thị này vì những biện pháp của Chính phủ.

Ngày 7/4, người phát ngôn của nhà đầu tư Country Garden cho biết, để tránh những khó khăn
trong quá trình thanh toán, nhiều khách mua hàng có thể phá vỡ hợp đồng. Tuy nhiên,
Country Garden vẫn hoàn phí cho những người không mua nhà nữa.

Theo Yu Runze, Giám đốc chiến lược của Country Garden, đến nay, nguồn cung
nhà ở đang vượt cầu. Năm 2016, Country Garden chỉ bán được 15.000 trong số
250.000 căn hộ ở Forest City, tổng doanh thu khoảng 2,6 tỷ USD.

Runze cho biết, năm 2017, họ sẽ tìm cách bán căn hộ cho thị trường
quốc tế như Ấn Độ, Trung Đông, Nhật Bản, Hàn Quốc, Châu Âu và Mỹ...