Shophouse – Điểm nhấn đắt giá của khu biệt thự Sunshine Wonder Villas

Mô hình làm “khuynh đảo” thị trường BĐS

Nếu như trên thế giới, shophouse là loại hình đã được phát triển và ưa chuộng từ rất lâu với những khu phố nổi tiếng như 5th Avenue, Rodeo Drive LA, Avenue Montaigne Paris hay Ginza (Nhật), Geylang (Singapore), Penang (Malaysia) thì ở Việt Nam, mô hình này gần đây đã “lên ngôi” và có xu hướng làm “khuynh đảo” thị trường BĐS Việt.

Theo thống kê của Hiệp hội BĐS Việt Nam (VNREA), năm 2017, phân khúc shophouse có doanh thu từ cho thuê rất lớn lên tới 8-12%/năm cùng tính thanh khoản cao so với việc rót tiền vào căn hộ chung cư hay một số kênh đầu tư khác như vàng, chứng khoán…

Bà Đỗ Thu Hằng - Phó giám đốc bộ phận nghiên cứu Savills Việt Nam cũng cho biết: "Thị trường BĐS Hà Nội vài năm trở lại đây đang chứng kiến loại hình nhà phố thương mại shophouse phát triển nở rộ. Trong thời gian tới, mô hình này sẽ tiếp tục áp đảo phân khúc biệt thự và liền kề".

Shophouse sẽ là điểm nhấn đắt giá của dự án Sunshine Wonder Villas

Sở hữu nhiều ưu điểm về diện tích, vị trí, mặt tiền thoáng rộng, khắc phục được nhược điểm về quy hoạch và thường được đặt tại các khu vực trung tâm của thành phố, shophouse luôn có lợi thế rất lớn khi tiếp cận khách hàng, tiềm năng sinh lời cao, giúp tăng giá trị BĐS. Chính vì vậy, các “ông lớn” địa ốc cũng đang bắt đầu cuộc đua trên phân khúc này, nhất là khi số lượng shophouse thường khá “khan hiếm” do quỹ đất có hạn. Nguồn cung căn hộ shophouse chỉ chiếm từ 1 - 3% trên tổng số các căn hộ của 1 dự án và chiếm khoảng 5% ở các khu đô thị lớn. Bên cạnh đó, giá bán các căn hộ shophouse còn có khả năng tăng 15 – 30% sau từ 1 - 2 năm. Thậm chí ở nhiều dự án lớn, các căn shophouse luôn tạo ra “cơn sốt” ngay từ khi mới ra mắt và nhanh chóng được đặt chỗ kín khi vừa mới được chào bán.

Cảm hứng từ phố thương mại Regent Street Anh Quốc

Với mục tiêu tạo nên những tác phẩm nghệ thuật và những sản phẩm BĐS đỉnh cao, ngoài xây dựng các tòa chung cư cao cấp, chuỗi những căn biệt thự trên cao Sunshine Sky Villas phá vỡ mọi giới hạn tầm nhìn hay những căn biệt thự sinh thái thông minh Sunshine Villas, chủ đầu tư Sunshine Group còn ghi dấu ấn của mình trên thị trường khi mạnh tay đầu tư các căn nhà phố thương mại “có một không hai” tại các khu “đất vàng” đắt giá.

Nằm trong khu đô thị hạng sang và lớn nhất Hà Nội - Nam Thăng Long (Ciputra), những căn nhà phố thương mại Địa Trung Hải của Sunshine Wonder Villas (dự án mở màn của bộ sưu tập biệt thự sinh thái nội đô Sunshine Villas), kỳ vọng kiến tạo nên một thế giới mua sắm đẳng cấp và xa xỉ, hứa hẹn làm thay đổi diện mạo của khu vực được mệnh danh là “khu nhà giàu Thủ đô”.

Ngoài lợi thế thương mại, shophouse còn mang đến những trải nghiệm văn hóa tuyệt vời

Đây sẽ là một trong những dãy nhà phố kinh doanh duy nhất trong khu vực Ciputra (Tây Hồ Tây), hiện có đến 60% cư dân mang yếu tố nước ngoài. Và chỉ khoảng 1 năm nữa, sẽ có thêm cộng đồng hàng chục nghìn cư dân từ các dự án của Sunshine được xác lập và phát triển tại đây, trong đó có không ít công dân Hàn Quốc, Nhật Bản, Âu Mỹ…

Lòng đường khu shophouse Sunshine Wonder Villas rộng tới 30m nối liền với đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài, thông ra đường Phạm Văn Đồng và Võ Chí Công

Được biết, Sunshine Group sẽ mạnh tay phát triển khu giao thông ngầm đầu tiên và hiện đại bậc nhất Thủ đô tại khu biệt thự Sunshine Wonder Villas, bao gồm hệ thống gara riêng dưới hầm cho từng căn biệt thự, kết nối trực tiếp với giao thông toàn khu. Mọi phương tiện di chuyển đều được bố trí, phân luồng giao thông hoàn toàn dưới mặt đất, trả lại cho khu vực cảnh quan nội khu bên trên. Chính vì vậy, phố thương mại không chỉ là nơi du khách và cư dân thỏa sức mua sắm mà còn được thừa hưởng một không gian yên tĩnh và trong lành tuyệt đối của một vùng thiên nhiên xanh mướt, tách biệt với khói bụi, tiếng ồn.

Hệ thống giao thông ngầm hiện đại là một trong những ưu thế vượt trội của dãy nhà phố thương mại Sunshine Wonder Villas

Bên cạnh đó, những công nghệ hiện đại nhất hiện nay như hệ thống ánh sáng đa sắc màu, hệ thống cảm biến thông minh điều khiển các thiết bị điện tử, hồng ngoại, ứng dụng SmartHome, ví điện tử,… sẽ được Sunshine Group áp dụng cho tất cả các shophouse nhằm trang bị cho các gia chủ một môi trường sống và kinh doanh đậm chất công nghệ, bắt kịp xu hướng “Internet of Things” đang phát triển như vũ bão trên toàn cầu.

Mang dáng dấp của những căn biệt thự Địa Trung Hải lịch lãm và khoáng đạt, shophouse Sunshine Wonder Villas chắc chắn sẽ làm hài lòng các gia chủ muốn sở hữu căn hộ “2 in 1” vừa để ở vừa có mặt bằng kinh doanh độc đáo, sinh lời hiệu quả.

Bên cạnh đó, những mặt hàng truyền thống mang hơi thở Việt cùng những thương hiệu thời trang danh giá quốc tế, đồ mỹ nghệ tinh xảo… sẽ được trưng bày tại khu shophouse Sunshine Wonder Villas mang đến những trải nghiệm văn hóa riêng biệt, mới mẻ cho cộng đồng dân cư cũng như khách du lịch.

Có thể nói, các shophouse mang dáng dấp biệt thự Địa Trung Hải nằm giữa một quần thể không gian tao nhã tuyệt vời chính là điều mà Sunshine Group muốn trao tặng cho cộng đồng cư dân thượng lưu Sunshine Wonder Villas.