Sẽ quy hoạch TP.HCM theo mô hình "đa cực"

Ngày 24/7, theo thông tin từ Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP.HCM, đơn vị này đang tham mưu cho UBND thành phố lựa chọn đơn vị tư vấn điều chỉnh quy hoạch chung đến năm 2025, như chủ trương mà Thủ tướng đã chấp thuận.

Cụ thể, TP.HCM sẽ quy hoạch thành nhiều trung tâm, đi theo mô hình "đa cực". Khu vực nội đô hiện hữu sẽ được cải tạo lại, không gian ngầm quanh khu vực nhà ga metro sẽ được phát triển thành các trung tâm thương mại, tiện ích cùng với phương tiện công cộng. Thành phố sẽ phát triển thêm về 4 hướng.

Hướng phát triển TP.HCM. Đồ hoạ: Nguyễn Tâm

Phía Nam (quận 7, Nhà Bè), căn cứ vào địa hình vốn nhiều sông rạch, điều kiện thủy văn, quỹ đất phát triển đô thị, thành phố sẽ phát triển hạ tầng kỹ thuật, phục vụ tiêu thoát nước.

Phía Đông (quận 2, 9, Thủ Đức) phát triển theo hành lang cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây; các khu đô thị mới dọc Xa lộ Hà Nội với điểm nhấn là khu Công viên phần mềm Đại học Quốc gia TP.HCM, khu công nghệ cao.

Phía Tây Nam (Tân Phú, Bình Chánh, Bình Tân) chỉ phát triển hạ tầng kỹ thuật phù hợp.

Phía Tây Bắc (quận 12, Củ Chi, Hóc Môn) có điều kiện tự nhiên và quỹ đất phù hợp để phát triển các khu đô thị mới, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.

Bên cạnh đó, đối với khu vực biển Cần Giờ, dọc sông Sài Gòn và các vùng bảo tồn thiên nhiên, thành phố cũng xác định tiềm năng phát triển du lịch sinh thái.

Theo đánh giá, mô hình này có thể giải quyết những bất cập về hạ tầng kỹ thuật, xã hội (kẹt xe, ngập nước, không gian công cộng) và thích hợp với đề án xây dựng TP.HCM thành đô thị thông minh giai đoạn 2017-2020, tầm nhìn đến năm 2025.

Theo quy hoạch TP.HCM, phía Đông và Nam sẽ là 2 hướng phát triển chính. Ảnh: Quỳnh Trần

Ông Lý Khánh Tâm Thảo (quyền trưởng phòng Hạ tầng kỹ thuật đô thị Sở Quy hoạch - Kiến trúc) cho biết, một số bất cập trong việc quản lý đô thị tại các quận nội thành như thiếu không gian công cộng, bãi đỗ xe, chính sách nhà ở khiến việc phân bố dân cư mất cân bằng. Hơn nữa, hạ tầng đô thị cũng phải chịu áp lực trước tình trạng biến đổi khí hậu, ngập nước, nước biển dâng, đô thị hóa mất kiểm soát...

Từ khi điều chỉnh quy hoạch tổng thể năm 2010 đến nay, thành phố có nhiều thuận lợi phù hợp với việc điều chỉnh quy hoạch đến năm 2025. Chẳng hạn sự chuyển biến về giao thông, đường vành đai, trục xuyên tâm đang dần rõ nét...

Về việc kiến nghị lên Thủ tướng, thành phố chỉ ra 3 lý do liên quan đến đồ án quy hoạch chung: đáp ứng với cơ sở pháp lý, định hướng quy hoạch vùng đến năm 2030 tầm nhìn 2050; theo yêu cầu định hướng phát triển thích ứng kịp thời với kịch bản biến đổi khí hậu (trong lần điều chỉnh năm 2010 chưa kịp lồng ghép).

Thủ tướng đã đồng ý với chủ trương này và yêu cầu UBND TP.HCM cùng các sở ngành triển khai theo quy định của Luật quy hoạch đô thị.