Scotland: Nhà cao cấp không tăng giá trong quý II

Trong khi giá cả ở phân khúc nhà cao cấp không biến động trong cả quý, mức độ hoạt động cho thấy người mua đang quay trở lại. Tỷ lệ người mua trên các BĐS sẵn có là 3,8 trong quý II-2013, tăng nhẹ so với con số 3,6 cùng kỳ năm ngoái. Số lần tham quan BĐS cao cấp Scotland cũng tăng đáng kể so với cùng kỳ năm trước, đạt 67%.

Đối với nhà khung giá dưới 1 triệu bảng, lượng người mua tăng 8% trong 12 tháng qua tính đến tháng 6-2013 so với cùng kỳ năm ngoái. Theo giám đốc nghiên cứu BĐS dân cư Scotland của Knight Frank, những tín hiệu tích cực đang xuất hiện: “Doanh số đang và sẽ có xu hướng tập trung vào nhà trong khung giá dưới 1 triệu bảng. Đây cũng là phân khúc có sẵn nhiều nhà tốt. Người bán giờ đây cũng đưa ra mức giá cạnh tranh hơn nên góp phần thổi bùng ngọn lửa quan tâm của khách hàng.”

Trong khi đó, giá trung bình BĐS cao cấp tại Edinburgh, có tăng trưởng trong 3 tháng đầu năm nay, đã ổn định trong quý II. Mức tăng hàng năm về giá nhà ở cao cấp tại Edinburgh hiện nay là 0,2%.

Ông Matthew Munro, đối tác của Knight Frank cho biết: “Kể từ đầu năm nay, hoạt động và các yêu cầu nhà ở trong phân khúc này đã tăng lên trông thấy. Cảm giác chung là giá những ngôi nhà dưới 1 triệu bảng hiện nay đáng đồng tiền hơn, đặc biệt đối với những người mua chuyển chỗ ở từ Luân Đôn và miền Tây Nam.”

NT (Lược dịch)