Sau thành công đợt 1, dự án Nhơn Đức tiếp tục mở bán đợt tiếp theo

“Địa chỉ đỏ” tại Nhà Bè dành cho các nhà đầu tư

Ngay từ những ngày đầu ra mắt thị trường, khu dân cư Nhơn Đức đã thu hút được sự chú ý của giới đầu tư do chiếm nhiều ưu thế so với các dự án khác trong cùng khu vực và cùng phân khúc. Không có gì lạ khi ngay trong đợt đầu tiên mở bán, dự án đã có lượng giao dịch rất khả quan: 102 nền liền kề với mức giá bình quân 17 triệu đồng/m2 đã được chủ đầu tư bán hết chỉ trong vòng 20 ngày.

Sơ đồ phân lô dự án khu dân cư Nhơn Đức

Đợt mở bán mới dự kiến bắt đầu từ ngày 27/12 tới đây. Được biết, chủ đầu tư Vạn Phát Hưng sẽ chào bán số lô còn lại trong tổng số 382 lô đất nền. Tất cả các lô trong đợt mở bán này đã được chủ đầu tư hoàn thiện phần móng cọc, khách hàng sau khi giao dịch có thể triển khai xây dựng nhà ở nhanh chóng. Ngoài ra, đa số các lô trong đợt mở bán này có vị trí tiếp giáp 3 mặt sông hoặc gần 2 trường đại học là các khu vực đã xây dựng xong hệ thống bờ kè và có hạ tầng giao thông hoàn thiện, rất thuận lợi trong quá trình xây dựng và sinh hoạt của cư dân.

Nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho khách hàng có mức thu nhập tầm trung, Vạn Phát Hưng tiếp tục áp dụng chính sách bán hàng linh hoạt với mức giá bình quân từ 17 triệu đồng/m2 (đã gồm VAT). Với 7 đợt thanh toán, khách hàng sẽ nộp tương đương mức 15%/đợt, riêng đợt cuối là 10%. Tần suất thanh toán được chủ đầu tư đưa ra trung bình là 2 tháng/đợt nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho khách hàng trong quá trình huy động vốn đầu tư. Ngoài ra, với những khách hàng có hộ khẩu tại huyện Nhà Bè sẽ được chiết khấu 1% trực tiếp trên hợp đồng.

Dự án chỉ có loại hình ở nhà liền kề với mật độ xây dựng khá thấp 40,5%. 382 lô đất được phân chia theo 2 thiết kế điển hình với các diện tích khác nhau, đáp ứng được nhu cầu đầu tư của nhiều đối tượng khách hàng. Theo đại diện của chủ đầu tư, đợt mở bán lần này tiếp tục áp dụng các chính sách kích cầu hấp dẫn, không những đáp ứng được nhu cầu về nhà ở, mà còn thỏa mãn được nhu cầu đầu tư của nhiều đối tượng khách hàng.

Khu dân cư Nhơn Đức có tổng diện tích hơn 9ha, nằm tại vị trí trung tâm huyện Nhà Bè

Đâu là lợi thế của khu dân cư Nhơn Đức?

Ra mắt thị trường từ giữa tháng 9/2017, Khu dân cư Nhơn Đức có tổng diện tích hơn 9ha, nằm tại vị trí trung tâm huyện Nhà Bè. Là một trong những khu vực đang có tốc độ phát triển hạ tầng nhanh chóng nhất thành phố, các tuyến đường chính tại Nhà Bè đều được nâng cấp nhằm gia tăng ưu thế kết nối vùng từ khu vực trung tâm về phía Nam. Việc mở rộng và xây mới các cầu qua kênh, chấm dứt tình trạng kẹt xe, ách tắc như hiện nay cũng đang được UBND thành phố chỉ đạo triển khai đồng loạt. Hiện tại, Cầu Cây Khô kết nối trục đường Phạm Hùng vào trung tâm huyện Nhà Bè sắp được hoàn thành. Tuyến đường Nguyễn Bình đang trong giai đoạn mở rộng nhằm đáp ứng lưu lượng giao thông lớn từ các tỉnh miền Tây vào thành phố. Dự án chống ngập của thành phố cũng đang được thi công gấp rút, dự kiến sau khi hoàn thành vào quý II/2018, dự án sẽ có tác động lớn đến sinh hoạt hàng ngày của người dân trong khu vực.

Không chỉ có lợi thế về vị trí, khu dân cư Nhơn Đức còn ghi điểm với khách hàng ngay từ những ngày đầu ra mắt thị trường với tiến độ thi công nhanh chóng. Hiện tại, hệ thống hạ tầng, giao thông nội khu đã được hoàn thiện, các hạng mục dịch vụ tiện ích đang tiếp tục được các đơn vị thi công triển khai xây dựng. Các hạng mục rất đa dạng bao gồm: Trường mẫu giáo, trường tiểu học, hồ cảnh quan, sân chơi tennis, sân bóng mini, khu vui chơi ngoài trời, công viên, nhà hàng… Do đó, khu dân cư Nhơn Đức được đánh giá là một trong những dự án có hạ tầng hoàn thiện vào loại tốt nhất thị trường Tp.HCM.

Không chỉ thu hút khách hàng có nhu cầu thực, dự án còn có sức hấp dẫn với nhiều nhà đầu tư cá nhân bởi được định hướng quy hoạch thành một “đô thị đại học”, mở ra tiềm năng đầu tư sinh lợi lớn trong tương lai. Sau khi các trường đại học nằm trong nội khu được hoàn thiện và đưa vào hoạt động sẽ dẫn đến nhu cầu về nhà ở cho thuê và các dịch vụ phụ trợ gia tăng, từ đó tạo nguồn lợi nhuận ổn định cho các nhà đầu tư.

Với việc sở hữu nhiều lợi thế so với các dự án khác trong cùng phân khúc, dự báo trong thời gian tới mức giá đất nền tại khu dân cư Nhơn Đức sẽ có sự thay đổi theo hướng tích cực. Với tốc độ thi công và tính thanh khoản khả quan tại dự án như hiện nay thì việc hình thành một khu dân cư hiện đại sẽ hiện hữu vào một ngày không xa, mang lại cơ hội an cư và đầu tư cho nhiều đối tượng khách hàng.