San Francisco: Giá nhà tầm trung ở mức 870.000 USD

Mặc dù tại San Francisco, giá nhà vẫn chưa đạt được ở mức cao như thời gian trước đây nhưng cũng đang biến chuyển mạnh, mang lại tín hiệu vui cho thị trường BĐS.

Theo số liệu của Dataquick, trong tháng 5, giá nhà tầm trung tại nội đô đạt 870.000 USD, tăng 24.15 % so với mức 701.000 USD (tháng 5/2012).

Tựu chung, giá nhà tầm trung tại 8 lãnh địa thuộc vùng Vịnh trong tháng trước là 519.000 USD, tăng 1.8% trong tháng 4 và 29.8% (400.000 USD) trong tháng 5/2012. Đây là con số cao nhất kể từ tháng 3/2008.

Giá nhà tầm trung tại vùng Vịnh đạt mức cao kỉ lục trong mua hè 2007 (665.000USD) sau đó giá giảm mạnh, chỉ còn 290.000 USD trong tháng 3/2009.

Ông John Walsh, chủ tịch DataQuick cho hay: "Trong vòng 1 hay 2 năm tới chúng ta sẽ thấy giá BĐS sẽ tăng nhanh và dễ dàng hơn khi thị trường đang dần cân bằng. Thị trường BĐS hiện nay vẫn đang trong giai đoạn tái thiết cân bằng. Đối với khách hàng tiềm năng, rõ ràng là các điều kiện thuận lợi đang dần đến, nhưng không phải là đến ngay trong 1 năm, 2 năm hay 3 năm nữa."

Doanh số bán nhà tại vùng Vịnh vẫn ở mức "trung bình thấp" trong tháng 5, tăng 12.1% trong tháng 5 (8.541 USD), vẫn thấp hơn 4% so với năm ngoái.

Tuy nhiên, giá nhà tại phía Bắc California cao hơn phía Nam California rất nhiều. Tại lãnh địa Orange, khu vực giá cao (phía Nam Los Angeles), giá nhà tầm trung là 540.000 USD, tăng so với năm ngoái (435.000 USD).

Theo như số liệu của DataQuick: tổng doanh số bán hàng phía Nam California đạt mức cao nhất trong 7 năm, trong khi giá nhà đạt mức cao trong vòng 5 năm.