Quyền sử dụng đất sau ly hôn được chia thế nào?

Hiện nay, chúng tôi đang làm thủ tục ly hôn và anh ấy cho rằng mảnh đất trên là tài sản chung nên đòi chia. Xin hỏi, tôi có phải chia đất cho anh ấy không?

Hồ Thị Phượng (Đường Trần Văn Đang, phường 9, quận 3, Tp. Hồ Chí Minh)

Ảnh minh họa

Trả lời:

Điều 32 Luật Hôn nhân và gia đình 2000, quy định: “Vợ chồng có quyền có tài sản riêng. Tài sản riêng của vợ, chồng gồm tài sản mà mỗi người có trước khi kết hôn; tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân; tài sản được chia riêng cho vợ, chồng… Vợ chồng có quyền nhập hoặc không nhập tài sản riêng vào khối tài sản chung”. Điều 27 Luật HN&GĐ quy định: “Quyền sử dụng đất mà vợ chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng. Quyền sử dụng đất mà vợ hoặc chồng có được trước khi kết hôn, được thừa kế riêng chỉ là tài sản chung khi vợ chồng có thoả thuận”.

Theo như bà trình bày thì mảnh đất bà được cha mẹ cho và bà đã cất nhà trước khi lấy chồng. Tài sản đó là tài sản riêng của bà. Nếu bà có đầy đủ giấy tờ chứng minh tài sản đó có trước khi kết hôn thì bà có toàn quyền định đoạt đất.n

Luật gia Nguyễn Văn Khôi
(Theo Công lý)