Quy hoạch Khu dân cư phường 13, quận Tân Bình

Theo Quyết định số 387/QĐ-UBND của UBND TPHCM, Khu đất quy hoạch có vị trí phía Đông giáp phường 12 quận Tân Bình theo đường Hoàng Hoa Thám, phía Tây giáp với quận Tân Phú và 1 phần phường 15 quận Tân Bình, phía Nam giáp phường 14 quận Tân Bình theo đường Trường Chinh, và phía Bắc giáp với sân bay Tân Sơn Nhất.

Tổng diện tích quy hoạch 131,13ha, trong đó cơ cấu như sau:

Dân số dự kiến đến năm 2020 khoảng 48.000 người, mật độ xây dựng: 40% - 50%;  tầng cao xây dựng tối thiểu là 02 tầng và tối đa từ 12-14 tầng.

Khu đất ở hiện hữu 70,28ha sẽ cải tạo và chỉnh trang lại nhà liền kề với mật độ xây dựng 55% - 70%, tầng cao từ 2 – 7 tầng. Khu xây mới 1,93ha dùng để phát triển nhà ở cao tầng, mật độ xây dựng khoảng 45%, tầng cao 12 tầng.

Khu đất của Xí nghiệp may Tiến Phát 2 có quy mô 0,8ha, dự kiến xây dựng chung cư cao tầng (phục vụ cho nhu cầu tái định cư của quận Tân Bình) với mật độ xây dựng khoảng 45%, và tầng cao xây dựng 12 tầng.

Khu công cộng 5,03ha, chủ yếu là các công trình hạ tầng xã hội hiện hữu, công trình y tế, giáo dục, hành chính…và dự kiến xây dựng mới trường THCS trong khu đất bãi xe bus, đường Cộng Hòa, có diện tích khoảng 6.891,6m².

Ngoài ra 4,28ha đất công nghiệp không gây ô nhiễm môi trường sen kẽ trong dân cư tạm thời giữ lại để phát triển ngành nghề trong phường, tạo công ăn việc làm cho người dân. Định hướng sẽ chuyển đổi mục đích sử dụng đất thành các khu chức năng hỗn hợp và cây xanh.