Quỹ đầu tư Phần Lan liên tiếp mua gom cổ phiếu BĐS của Việt Nam

Kể từ đầu tháng 10 năm nay, quỹ ngoại Pyn Elite Fund (Non-Ucits) đã không ngừng mua vào các cổ phiếu địa ốc, xây dựng tại thị trường Việt Nam. Gần nhất là vào ngày 14/10 vừa qua, Pyn Elite Fund đã mua tới hơn 1,38 triệu cổ phiếu của Công ty Tập đoàn C.E.O, nâng tỷ lệ nắm giữ tại doanh nghiệp này từ hơn 7% lên khoảng hơn 9% (tức khoảng 6,3 triệu cổ phiếu).

Biểu đồ thể hiện một số cổ phiếu bất động sản hiện đang được Pyn Elite Fund nắm giữ tại Việt Nam

Trước đó, quỹ đầu tư này cũng mua khoảng 6 triệu cổ phiếu HQC, nâng mức sở hữu tại doanh nghiệp này lên 21,94 triệu đơn vị (8,34%). Tương tự, Pyn Elite Fund còn mua vào tổng cộng 3,34 triệu cổ phiếu DLG của Đức Long Gia Lai và 1,7 triệu cổ phiếu TIG của Tập đoàn Đầu tư Thăng Long, nâng tỷ lệ sở hữu của quỹ này lên lần lượt là 5,65% và 13,24%.

Thống kê của VnExpress cho thấy, Pyn Fund Elite hiện đang là cổ đông lớn của rất nhiều doanh nghiệp địa ốc, xây dựng, khi nắm tới 7,6 triệu cổ phiếu HBC (tương đương 10,29%); 5,6 triệu cổ phiếu VNE (tương đương 9,12%), 11,8 triệu cổ phần DIG (tương đương 5,96%); 564.000 cổ phiếu của C32 (tương đương 5,04%); 832.000 cổ phiếu CMI (tương đương 5,21%); 1,7 triệu cổ phiếu NDN (tương đương 5,29%)… Tổng giá trị các khoản đầu tư này đạt gần 700 tỷ đồng.

Được biết, Pyn Elite Fund có tiền thân là quỹ đầu tư Mutual Fund Elite, được thành lập vào đầu năm 1999 bởi PYN Fund Management đến từ Phần Lan. P Phạm vi đầu tư chủ yếu của doanh nghiệp này là tại Châu Á trừ Nhật Bản. Vào cuối năm 2012, quỹ đầu tư này đã dành đến 85% tài sản để đầu tư vào Thái Lan. Tuy nhiên, đến đầu năm 2013, Pyn Elite Fund đã bất ngờ rút vốn tại Thái Lan và chuyển dần khoản đầu tư sang Việt Nam và Trung Quốc. Song trong tháng 9 vừa qua, Pyn Elite Fund cũng đã công bố thoái vốn tại một công ty Hong Kong (Trung Quốc).  

Theo cập nhật tới tháng 9 năm nay, quỹ yn Elite Fund đang quản lý khối tài sản trị giá khoảng 265 triệu euro. Hiện 80% vốn đã được Pyn Elite Fund đổ dần vào Việt Nam, tương ứng khoảng 212 triệu euro. Trong đó, Trung Quốc chiếm khoảng 11%, Hong Kong chiếm 4%, còn lại là tiền mặt chiếm khoảng 5%.

Đi đôi với sự tăng trưởng của thị trường địa ốc, nhóm cổ phiếu bất động sản, xây dựng vẫn được giới chuyên gia đánh giá rất tiềm năng. Công ty chứng khoán BIDV đưa ra dự báo, tốc độ bán hàng của các doanh nghiệp nhóm này sẽ tiếp tục tăng trưởng khả quan nhờ dòng tín dụng bất động sản. Đồng thời, trong bối cảnh tỷ giá tăng mạnh và tình hình kinh tế thế giới biến động, các nhà đầu tư sẽ có xu hướng tìm kiếm các tài sản an toàn, tiêu biểu là bất động sản.

"Đây chính là ngành có khả năng dẫn dắt VN-Index trong những tháng cuối năm nay cùng với ngành ngân hàng. Cùng cới việc giao dịch địa ốc tăng mạnh trong 9 tháng qua và độ trễ trong việc ghi nhận doanh thu, dự báo kết quả kinh doanh của nhiều doanh nghiệp địa ốc, xây dựng sẽ tăng trưởng mạnh trong năm tới", công ty chứng khoán BIDV cho biết.

Trong một lần trả lời PV trang VnExpress mới đây, PGĐ điều hành Savills Việt Nam, ông Troy Griffiths cũng cho rằng về dài hạn, bất động sản sẽ được hưởng lợi rất lớn từ quá trình hội nhập, nhất là khi Việt Nam gia nhập Hiệp định Đối tác xuyên Thái Bình Dương (TPP). Một số phân khúc nhà ở như: hậu cần (nhà xưởng, kho bãi), văn phòng, mặt bằng bán kẻ, căn hộ cho thuê… dự báo sẽ được hưởng lợi sớm nhất từ TPP. Tiếp đó là thị trường nhà ở thuộc phân khúc cao cấp cho người nước ngoài cũng sẽ nóng dần lên.