Phê duyệt điều chỉnh quy hoạch tại mảnh đất vàng phố Chùa Bộc

>>Hà Nội: Sai phạm tại mảnh đất vàng gần 20.000m2 trên phố Chùa Bộc

Theo tài liệu của PV Dân trí thu thập được cho thấy, mới đây nhất, ngày 10/6/2011, UBND TP Hà Nội đã ban hành Quyết định số 2619/QĐ-UBND phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch sử dụng đất tại khu đất Công ty Cổ phần Quốc tế Asean thuộc ô quy hoạch ký hiệu 125 trong quy hoạch chi tiết quận Đống Đa, tỉ lệ 1/2000, là cơ sở pháp lý để lập dự án đầu tư xây dựng theo quy định, làm cơ sở để các cơ quan, chính quyền địa phương quản lý theo quy hoạch.

Cụ thể, theo Quyết định số 2579/QĐ-UBND ngày 29/5/2009 của UBND TP Hà Nội, ô quy hoạch ký hiệu 125 trong quy hoạch chi tiết quận Đống Đa, tỷ lệ 1/2000 được xác định các chức năng gồm: ô quy hoạch có ký hiệu 125.1 và 125.2, trong đó ô 125.2 được xác định các chức năng là đất trường học, đất cơ quan và đất ở (các khu tập thể và khu dân cư hiện hữu).

Nay điều chỉnh với nội dung sau: Chuyển đổi chức năng sử dụng đất tại một phần khu đất Công ty Cổ phần Quốc tế Asean đang quản lý sử dụng thuộc ô đất ký hiệu 125.2 từ đất cơ quan sang đất hỗn hợp để thực hiện dự án đầu tư xây dựng Trung tâm Thương mại- Văn phòng- căn hộ cho thuê với các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc: Diện tích đất khoảng 12.514m2; Tổng diện tích xây dựng khoảng 6.980m2; Tổng diện tích sàn xây dựng (không kể diện tích sàn các tầng hầm và tầng kỹ thuật) khoảng 106.940m2; Mật độ xây dựng khoảng 55,8%; Hệ số sử dụng đất khoảng 8,5 lần; tầng cao công trình 5-10-15-20 tầng;

Giữ nguyên chức năng đất trường học theo quy hoạch được phê duyệt (thực hiện theo dự án riêng được cấp có thẩm quyền phê duyệt) với các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc: Diện tích khoảng 6000m2; Tổng diện tích xây dựng khoảng 24000m2; Tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 7.200m2; Mật độ xây dựng khoảng 40%; Hệ số sử dụng đất khoảng 1,2 lần; Tầng cao công trình 1-3 tầng.

Ranh giới, diện tích, chỉ tiêu và phân khu chức năng của các ô đất khác (ngoài ô 125 nêu trên) trong quy hoạch chi tiết quận Đống Đa đã được phê duyệt không nằm trong phạm vi điều chỉnh của Quyết định này.

UBND TP Hà Nội giao Sở Quy hoạch- Kiến trúc kiểm tra và xác định bản vẽ Điều chỉnh cục bộ quy hoạch sử dụng đất tại khu đất Công ty Cổ phần Quốc tế Asean thuộc ô quy hoạch ký hiệu 125 trong quy hoạch chi tiết quận Đống Đa, tỷ lệ 1/2000 phù hợp với nội dung Quyết định này; Hướng dẫn Công ty lập bản vẽ quy hoạch mặt bằng, phương án kiến trúc sơ bộ công trình và chấp thuận làm cơ sở để chủ đầu tư triển khai các công việc tiếp theo quy định hiện hành.

Giao Chủ tịch UBND quận Đống Đa phối hợp với Sở Quy hoạch- Kiến trúc, Chủ đầu tư công bố công khai quy hoạch theo quy định, đồng thời chịu trách nhiệm kiểm tra, giám sát xây dựng theo quy hoạch và xử lý các trường hợp xây dựng sai quy hoạch theo thẩm quyền và quy định của pháp luật.

Trao đổi với PV, bà Đào Thị Thanh, Quyền Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Quốc tế Asean cho biết: Ngay sau khi có Kết luận Thanh tra của Bộ TN&MT, Công ty đã hoàn thành nghĩa vụ thuế với Nhà nước, khắc phục ngay các hạn chế mà Thanh tra đã chỉ ra.

Hiện Công ty Cổ phần Quốc tế Asean đang chờ hoàn thiện các giấy tờ, thủ tục theo quy định sẽ tiến hành khởi công Dự án trên theo đúng các văn bản chỉ đạo của UBND TP Hà Nội.

(Theo Dantri)