Ông lớn xi măng xin bán trụ sở trên "đất vàng" để thu hồi vốn

Vicem hiện đang trong quá trình cổ phần hóa công ty mẹ và các công ty con. Dù công ty mẹ Vicem có tài chính ổn định nhưng các công ty con lại thua lỗ hàng nghìn tỉ, đối mặt nhiều khó khăn và rủi ro tài chính.

Thời điểm năm 2010, Hội đồng thành viên Vicem đồng ý phương án đầu tư trung tâm điều hành hoạt động của công ty kết hợp với kinh doanh cho thuê văn phòng thương mại tại khu đô thị mới Cầu Giấy, Hà Nội. Công trình có chiều cao 31 tầng nổi và 4 tầng hầm. 

Ban đầu, vốn đầu tư xây trụ sở được duyệt là 1.951 tỉ đồng, sau đó được điều chỉnh tăng lên thành 2.743 tỉ đồng.

Năm 2011, trụ sở được quyết định đầu tư, nhưng mãi đến năm 2018 Vicem mới hoàn thành phần ngầm và phần thân công trình, với tổng vốn rót vào 1.430 tỉ đồng.

Trụ sở chưa xây dựng xong nhưng Vicem đã xin bán để thu hồi vốn. Ảnh: LB

Theo Vicem, việc bán trụ sở nghìn tỉ còn đang xây dựng dở dang là thực hiện ý kiến chỉ đạo của Chính phủ về thoái vốn đầu tư đối với các lĩnh vực ngoài ngành. Thay vào đó, Vicem sẽ tập trung nguồn lực cho lĩnh vực sản xuất kinh doanh chính của mình.

Đến thời điểm này, phần lớn các bộ, ngành liên quan đều đồng ý phương án bán trụ sở của Vicem, công ty cũng đã báo cáo Bộ Xây dựng về việc tìm kiếm nhà đầu tư mua lại trụ sở.

Vừa qua Bộ Xây dựng cũng ra văn bản chỉ đạo Vicem cần rà soát, cập nhật phương án xử lý nhà đất theo hình thức bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất vào phương án sắp xếp, xử lý nhà đất theo nghị định 167 của Chính phủ để trình cấp có thẩm quyền xem xét bán trụ sở.

Còn theo ý kiến của Bộ Kế hoạch - Đầu tư trước đó, việc bán trụ sở của Vicem phải bảo đảm nguyên tắc thị trường và thu lại lợi ích tối đa cho nhà nước.

Vicem là một tổng công ty nhà nước, hiện sở hữu rất nhiều tài sản đất đai trải khắp 11 tỉnh, thành phố trên cả nước, như Hà Nội, Quảng Ninh, Hải Phòng, Nghệ An, TP.HCM...

Theo báo cáo tài chính năm 2018 về tình hình sản xuất của Vicem, tổng doanh thu của doanh nghiệp đạt 1.691 tỉ đồng, với 1.052 tỉ đồng lợi nhuận sau thuế, nộp ngân sách khoảng 703 tỉ đồng.

Vậy nhưng ông lớn này cũng đang ôm số nợ hàng nghìn tỉ đồng từ các công ty con. Theo đó, lỗ lũy kế của Công ty xi măng Vicem Tam Điệp đến cuối năm 2018 khoảng 1.103 tỉ đồng, thuộc diện mất an toàn về tài chính.

Hai công ty con khác của Vicem là Xi măng Hạ Long và Xi măng Sông Thao cũng trong cảnh nợ nần, thậm chí hệ số nợ phải trả lớn hơn 3 lần vố chủ sở hữu, cũng nằm trong diện mất an toàn về tài chính. Trong đó, lỗ lũy kế đến hết năm 2018 của Xi măng Hạ Long là khoảng 3.580 tỉ đồng, còn Xi măng Sông Thao là 410 tỉ đồng.