Những thị trường bất động sản "nóng" nhất thế giới

Doanh số của Sacramento tăng ấn tượng 75% so với một năm trước đó. Một điểm đáng chú ý là doanh số tại đây chủ yếu là do những chủ sở hữu nhà gặp khó khăn hoặc bị thu hồi tài sản và buộc phải bán lỗ. Giá nhà đất tại Sacramento giảm 33% so với một năm trước.

Anh

London, thị trường bất động sản lớn nhất tại Anh, đang phải trải qua thời kỳ khó khăn y như tại New York. Người ta thường nghĩ rằng giá nhà miễn nhiễm đối với tình hình kinh tế đi xuống, lạm phát giá nhà đất tăng mạnh trong thời kỳ kinh tế thuận lợi.

Tuy nhiên khi kinh tế suy thoái, giá nhà đất hạ. Doanh số bán nhà đất tại thị trường London giảm đều trong suốt năm 2007. Giá nhà đất hiện nay giảm 13% so với hồi tháng 3/2008.

Châu Âu

Cả châu Âu chăm chú theo dõi thị trường nhà đất Tây Ban Nha. Theo Bộ quản lý bất động sản Tây Ban Nha, từ năm 1997 đến năm 2005, giá nhà đất tại Tây Ban Nha tăng 250% trong khi dân số nước này trong cùng thời kỳ sụt giảm. Nguyên nhân đằng sau sự tăng trưởng quá nóng này là gì?

Nhà đầu tư nước ngoài và người đầu cơ đầu tư vào hàng loạt bất động sản tại Malaga, hiện nay khu vực này có tới 54 nghìn căn nhà trống.

Tại Đức và Pháp, mức tăng giá nhà đất không giống nhau. Kinh tế Pháp chưa suy thoái. Kinh tế Đức chịu tác động mạnh từ việc giá nhà đất đi xuống do tỷ lệ thất nghiệp tăng cao.

Miền Đông nước Mỹ

Giá nhà đất tại nhiều thành phố phía Đông nước Mỹ giảm. Dựa trên số liệu của từ Hiệp hội các nhà địa ốc quốc gia (NAR), giá nhà đất tại Boston gairm 10% so với một năm trước, lượng giao dịch bất động sản tại New Yorks giảm 19%.

Đông Âu

Thị trường bất động sản các nước đang phát triển đã qua thời kỳ tăng trưởng ấn tượng. Kinh tế của Slovakia tăng trưởng 10% năm 2007 còn kinh tế Bulgaria tăng trưởng 7%.