Nhu cầu nhà ở Australia tăng cao do di dân từ New Zealand

RP Property cho biết dân số Australia đã tăng 1,75% trong năm 2012  - mức tăng cao nhất trong 3 năm qua. Chỉ riêng năm ngoái đã có 394.200 cư dân mới đến Australia, trong đó khoảng 60% là di cư thuần từ nước ngoài mà phần lớn đến từ New Zealand, chiếm hơn 1/3 số dân mới, hơn hẳn từ Trung Quốc.

Ông Tim Lawless, giám đốc nghiên cứu số liệu của RP cho biết: “Phần lớn di dân nước ngoài đến từ Châu Đại Dương. Chi có khoảng 34.000 di dân vĩnh viễn đến từ Châu Đại Dương và Nam cực trong năm nay tính đến tháng Tư vừa qua, tương đương với 23% số di dân đến Australia trong năm ngoái.”  

Tính riêng từng quốc gia, phần lớn di dân (28.750) đến từ New Zealand, tiếp đến là Trung Quốc (17.790), Ấn Độ (17.520), Vương quốc Anh (12.100), Philippines (6.760) và Nam Phi (4.750).

Xu hướng cho thấy trong thập kỷ qua, người di cư từ Châu Đại Dương đã tăng từ 17,5% đến 23%, Nam và Trung Á tăng từ 10,2% đến gần 19% và di dân từ Đông Bắc Á tăng từ 11,5% đến 15,2%. Tỉ lệ di dân từ Đông Nam Á, bao gồm Việt Nam, Thái Lan, Indonesia, Philippines và Singapore giảm từ 16,4% xuống còn 14,6% và cũng tương tự đối với các nước Tay Bắc Âu gồm Vương quốc Anh, Pháp, Đức, Đan Mạch và Thụy Điển từ 15,8% còn 10,5% ; khu vực Đông Bắc Phi và Trung Đông gồm Sudan, Ma-rốc, Ai Cập và Syria giảm từ 10,8% còn 6,5%.

Ông Lawless cho biết gần đây nhu cầu về nhà ở tại Australia tăng cao từ các nước Châu Á, đặc biệt là Trung Quốc. Dựa trên số liệu di dân, điều này có thể đúng. Nhưng xét về số lượng di dân, New Zealand lại đứng đầu. Điều quan trọng là các chuyên gia BĐS biết được thị trường mục tiêu của khách hàng.

NT (Lược dịch)