Nhiều sai phạm trong quản lý biệt thự cổ tại Hà Nội

Ban pháp chế cho biết, dù UBND TP. Hà Nội đã có chỉ đạo dừng cấp phép xây dựng và phá dỡ biệt thự nhưng Sở Xây dựng và UBND một số quận vẫn cấp phép xây dựng, phá dỡ và xây dựng công trình mới ở 25 biệt thự cũ.

Bên cạnh đó, công tác quản lý các biệt thự này cũng bị đánh giá là thiếu chặt chẽ. Hiện nay, có 63 biệt thự người dân tự phá dỡ và xây dựng mới nhưng cơ quan quản lý không có hồ sơ, cũng như không xác định được thời điểm xây dựng; 19 biệt thự được báo cáo là biến dạng hoàn toàn và xuống cấp nghiêm trọng nhưng không có hồ sơ thẩm định, đánh giá chất lượng; 48 biệt thự TP báo cáo đã phá dỡ và xây mới, tuy nhiên trên thực tế thì 16 biệt thự vẫn còn, 45 biệt thự được báo cáo "không phải là biệt thự" song thực tế có 8 nhà đúng là biệt thự, 35 biệt thự chỉ sửa chữa, cơi nới, nâng tầng.

Ban Pháp chế HĐND TP. Hà Nội cho biết, nguyên nhân do công tác quản lý nhà nước của chính quyền các cấp, sở, ngành chức năng đối với quỹ nhà biệt thự chưa nghiêm túc, chưa chặt chẽ, dẫn đến vi phạm diễn ra trong một thời gian dài và không được ngăn chặn kịp thời.

Đáng nói, việc quản lý, khai thác sử dụng quỹ nhà biệt thự của Công ty TNHH MTV Quản lý và phát triển nhà Hà Nội thiếu chặt chẽ, buông lỏng đã để xảy ra nhiều vi phạm nghiêm trọng - báo cáo giám sát nhận định.

Ban Pháp chế cũng cho rằng, việc quản lý trật tự xây dựng cũng còn hạn chế, yếu kém

Theo Ban Pháp chế, tại thời điểm kết thúc giám sát thì việc kiểm điểm trách nhiệm của các cá nhân, tổ chức liên quan trong quản lý biệt thự vẫn chưa có kết quả chính thức.

Trước thực trạng đó, Ban Pháp chế HĐND kiến nghị UBND Hà Nội chỉ đạo Sở Xây dựng cùng chính quyền các quận tăng cường công tác kiểm tra, quản lý, xử lý nghiêm các hành vi vi phạm, nhất là đối với trường hợp tự phá dỡ, xây mới hoặc làm biến dạng nhà biệt thự không đúng quy định.

Qua quá trình giám sát về quản lý trật tự xây dựng đô thị, Ban Pháp chế cho hay số quyết định xử phạt hành chính do các cấp thẩm quyền ban hành đối với các công trình vi phạm xây dựng trong năm nay tăng 316% so với năm ngoái, số tiền phạt vi phạm hành chính cũng tăng 385%.

Ban Pháp chế cũng cho rằng, việc quản lý trật tự xây dựng cũng còn hạn chế, yếu kém. Ban dẫn chứng nhiều dự án có vi phạm về trật tự xây dựng như khu đô thị Văn Quán - Yên Phúc, khu đô thị Mỗ Lao, dự án Thăng Long Garden 250 Minh Khai, dự án công trình có chức năng hỗn hợp Đại Thanh, công trình 8B Lê Trực, dự án tổ hợp công trình nhà ở, dịch vụ công cộng và văn phòng 88 Láng Hạ,… đến nay chưa được xử lý dứt điểm.

Sự phối hợp giữa Thanh Tra xây dựng với chính quyền cấp xã, huyện trong kiểm tra và xử lý vi phạm trật tự xây dựng không kịp thời, để một số chủ đầu tư vi phạm nghiêm trọng dẫn đến khó xử lý.

Không ít trường hợp vi phạm sau khi được báo chí nêu hoặc người dân có khiếu kiện thì chính quyền địa phương và cơ quan chức năng mới kiểm tra xử lý như công trình 8B Lê Trực, 250 Minh Khai, 88 Láng Hạ.

Do đó, Ban Pháp chế kiến nghị UBND TP nghiên cứu và thành lập các tổ công tác liên ngành để tổng rà soát, kiểm tra tất cả các dự án đã và đang triển khai xây dựng trên địa bàn có vi phạm về quy hoạch, trật tự xây dựng và tổng hợp phân loại vi phạm để có biện pháp xử lý vụ thể đối với từng dự án.

Đồng thời, Ban Pháp chế cũng kiến nghị UBND chỉ đạo xem xét xử lý dứt điểm, kiên quyết đối với các sai phạm về trật tự xây dựng tại các dự án 8B Lê Trực, khu đô thị Mỗ Lao, Văn Quán - Yên Phúc, dự án công trình có chức năng hỗn hợp Đại Thanh, dự án 88 Láng Hạ.