Nhiều khách hàng đồng loạt tố địa ốc Alibaba lừa đảo

Nhận tiền xong liền lật kèo

Mấy tháng nay, bà Làm A Lìn (ngụ 325/22G Bạch Đằng, phường 15, quận Bình Thạnh, TP.HCM) đã gửi đơn đến tòa án, công an, đồng thời lên làm việc với Công ty Alibaba nhiều lần nhưng không được trả lại tiền.

Theo đơn trình bày của bà Lìn, ngày 26/7/2018 bà ký kết hợp đồng thỏa thuận chuyển nhượng 1 nền đất với Công ty cổ phần bất động sản Chiến Thắng và ký kết hợp đồng quyền chọn ngày 26/7/2018 với Công ty cổ phần địa ốc Alibaba (Công ty Alibaba). Việc ký hai hợp đồng này là để mua lô đất tại dự án Alibaba Center City 5, có địa chỉ tại xã Tóc Tiên, huyện Tân Thành, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Ký hợp đồng xong, bà đã thanh toán ngay 95% giá trị lô đất, tức hơn 452 triệu đồng cho Công ty Alibaba.

Nội dung hợp đồng có nêu rõ, bà Lìn sẽ được Công ty Alibaba trả lợi nhuận 12% sau 6 tháng. Tức là muộn nhất đến ngày 26/1/2019, Công ty Alibaba sẽ phải thu mua lại nền đất này của bà Lìn với mức lãi suất đã thỏa thuận trong hợp đồng. Vậy nhưng, từ khi đến hạn cho đến nay, dù liên hệ với Công ty Alibaba nhiều lần nhưng bà Lìn chỉ nhận được sự thoái thác và không có thiện chí giải quyết.

“Tôi thấy công ty không rõ ràng nên không đầu tư nữa, quyết thanh lý hợp đồng, lấy lại tiền. Nhưng trong quá trình đòi tiền tôi phát hiện thêm Công ty Alibaba lập một hợp đồng tôi tái đầu tư 7 lô đất khác ở Đồng Nai nhưng đó là hợp đồng giả. Công ty Alibaba đã cho người giả chữ ký của tôi nên tôi đã kiện Công ty Alibaba ra tòa và tố cáo đến công an”, bà Lìn cho hay.

Một khách hàng khác là ông Nguyễn Phú Quý (ngụ ở ấp 3, xã Long Thọ, huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai) cũng rơi vào tình trạng như bà Lìn. Cụ thể, cuối năm 2018, ông Quý ký kết hợp đồng thỏa thuận chuyển nhượng 3 nền đất số LK 13 - ô số 14-15 và 17 thuộc dự án Alibaba Center City 5. Ngay khi kí hợp đồng, ông đã thanh toán cho Công ty Alibaba 95% giá trị 3 lô đất với số tiền gần 1,1 tỉ đồng. Theo cam kết, sau 6 tháng công ty sẽ hoàn trả cho ông Quý toàn bộ tiền gốc và lãi. Nhưng đến thời điểm này, dù ông Quý đã liên hệ với Công ty Alibaba nhiều lần vẫn bị công ty này thoái thác hoặc hẹn tới hẹn lui, không giải quyết dứt khoát.

Tương tự, ông Ngô Văn Hà (ngụ ở phường 15, quận Bình Thạnh, TP.HCM) kể, ông ký hợp đồng thỏa thuận chuyển quyền sử dụng đất để mua 3 lô đất của hai dự án là Tóc Tiên Residence và Alibaba Phú Mỹ Central City ở TP. Vũng Tàu. Ông Hà cũng thanh toán 95% giá trị hợp đồng với số tiền hơn 1 tỉ đồng. Với cả 3 hợp đồng này, ông Hà đều chọn ký theo hình thức thu lại cả gốc lẫn lãi sau 6 tháng với lãi suất 12%. Vậy nhưng đến thời hạn 6 tháng, phía Công ty Alibaba vẫn không thực hiện đúng các nội dung như đã cam kết, tức không thanh toán cả gốc và lãi cho ông Hà.

Dự án “ma” khu dân cư Alibaba Tân Thành nhìn từ trên cao. Ảnh: Nguyễn Long

Bức xúc với cách làm việc của chủ dự án, ông Hà lặn lội tới trụ sở Công ty Alibaba "làm dữ" nhiều lần thì công ty này mới chịu thanh lý cho ông 2 lô nhưng với số tiền bằng lúc mua vào. Riêng lô đất còn lại, Công ty Alibaba buộc ông Hà phải tái đầu tư vào lô đất khác. “Tôi đã nộp đơn đến công an để tố cáo lừa đảo, nhưng công an trả lời đây là tranh chấp dân sự nên trả đơn lại. Do không được bảo vệ nên tôi phải tiếp tục đầu tư 1 lô đất khác với số tiền 300 triệu đồng trong vòng 1 năm”, ông Hà bức xúc nói.

Dùng xe cuốc lấp đất đá lên đường làm trái phép

Gần đây, một số cơ quan báo chí phản ánh việc dự án Alibaba Tân Thành Center City 1 tại xã Châu Pha (thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa - Vũng Tàu) dùng xe cuốc đổ đất đá phủ lên đường nhựa làm trái phép bên trong dự án. Dự án này đã bị cơ quan chức năng ra thông báo cưỡng chế, nhưng đây không phải dự án duy nhất mà nhiều dự án Alibaba khác cũng trong tình trạng tương tự.

Cụ thể, ngày 26/6, theo ghi nhận của PV báo Thanh Niên, tại khu đất rộng gần 6 ha ở xã Sông Xoài (thị xã Phú Mỹ) có tên Alibaba Tân Thành Center City 3 cũng có nhiều người dùng cuốc đào đất hai bên đường để lấp bó vỉa bê tông dọc theo các con đường nội bộ. Đối với dự án Tân Thành Alibaba Center City 2 (xã Sông Xoài), phần đường trái phép cũng được “khắc phục” bằng cách dùng đất đá lấp lại bó vỉa bê tông.

Theo thông tin Thanh Niên trao đổi với ông Nguyễn Văn Bút, Chủ tịch UBND xã Sông Xoài trong ngày 26/6, UBND xã đã lập biên bản xử lý đối với cả hai khu đất trên vào ngày 10/3/2019 đồng thời ra quyết định xử lý vi phạm 3 ngày sau đó. Quyết định nêu rõ yêu cầu của UBND xã là chủ đất phải khắc phục hậu quả, trả lại hiện trạng ban đầu cho khu đất. Cơ quan chức năng địa phương cũng đã vận động chủ đất khắc phục hậu quả.

“Việc chủ đất không cuốc đường trả lại hiện trạng đất mà chỉ dùng đất, đá lấp lại các bó vỉa bê tông là không thể chấp nhận. UBND xã Sông Xoài sẽ cương quyết buộc chủ đất khắc phục hậu quả, trả lại hiện trạng ban đầu. Nếu chủ đất không làm thì UBND xã sẽ cưỡng chế theo quy định”, ông Bút khẳng định.