Nhiều cổ phiếu bất động sản “chạy nợ”

Hiện tượng giảm liên tục và có nhiều phiên giảm sàn của cổ phiếu BĐS là điều đáng báo động

Điểm qua các chỉ số ngành, trong khi một số ngành đã hồi phục trong phiên 15/11 thì riêng mã ngành BĐS vẫn giảm mạnh nhất, với tỉ lệ giảm đến 2,75%. Ở phiên trước đó, chỉ số này giảm gần 4%...

Giảm nhiều nhất trong phiên này là các mã vốn lớn như: VIC, SJS, NTL, DIG, KDH, SC5… Nhiều mã đã giảm đến phiên thứ 11, 12 như HAG giảm điểm phiên thứ 12 (giảm một mạch từ 29.500 đồng xuống còn 22.000 đồng/cổ phiếu). Cổ phiếu đã từng một thời giữ kỷ lục về giá (có thời điểm lên 600.000 đồng/cổ phiếu) là SJS, phiên này cũng giảm sàn, còn 16.500 đồng/cổ phiếu.

Đây là phiên giảm điểm thứ 11 của SJS, trong đó có 6 phiên giảm sàn. Các cổ phiếu BĐS khác như: ITC, KBC, VPH, SC5… cũng tràn ngập “sắc đỏ”. Riêng cổ phiếu HQC của Công ty CP Tư vấn - Thương mại - Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân giảm sàn phiên thứ 3 liên tiếp, xuống chỉ còn 7.300 đồng/cổ phiếu. Cổ đông của công ty này đang phản ứng ban điều hành khi cùng thời điểm nhưng “chồng đăng ký bán, vợ đăng ký mua”.

Thực tế, thị trường chứng khoán đang trong giai đoạn giảm điểm nhưng hiện tượng giảm liên tục và có nhiều phiên giảm sàn của cổ phiếu BĐS là điều đáng báo động, bởi ngành này một thời được đánh giá là hàng đầu và “hot” nhất trên sàn.

Theo các công ty chứng khoán, từ nay đến cuối năm, các ngân hàng phải ra sức kéo giảm dư nợ phi sản xuất xuống 16%. Vì thế, các khoản vay đến kỳ đáo hạn sẽ rất ít khả năng được tái cấp vốn. Trong khi những nguồn cho vay khác cũng bị hạn chế nên các công ty BĐS đang và sẽ gặp rất nhiều khó khăn. theo kế hoạch trong năm 2012, việc thắt chặt chính sách tiền tệ vẫn tiếp tục được thực hiện, vốn cho phi sản xuất cũng như nhiều lĩnh vực của ngành BĐS vẫn sẽ eo hẹp.

(Theo NLĐ)