1. Tổng quan dự án Chợ Phương Cầu:
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Nam Dương 68.
- Đơn vị phát triển dự án: Công ty cổ phần đầu tư Hoa Thiên Phú.
- Đơn vị tổng thầu xây dựng: Công ty cổ phần xây dựng nhà và dịch vụ thương mại Hà Nội.
- Tổng diện tích dự án 1,45 Ha, mật độ xây dựng 40%. Xây dựng chợ truyền thống kết hợp nhà phố thương mại.
- Thông số xây dựng :
+ 74 lô Shophouse xây 3 tầng 1 tum, mặt tiền 4.1-4.5m, tổng diện tích xây dựng từ 155m2-201,6m2, bàn giao xây thô hoàn thiện mặt ngoài như hình. Ký hiệu SH1-SH74
+ 49 Quầy hàng. Ký hiệu Q1-Q49, diện tích 11m2
+ 26 Kiot 1 tầng. Ký hiệu K1-K26, diện tích 9m2
+ 114 điểm ngồi kinh doanh trong nhà cầu chợ chính.
- Địa điểm: Thôn Phương Cầu, Xã Phương Liễu, Quế Võ, Bắc Ninh.
+ Nằm tại lõi khu dân cư và khu công nghiệp Quế Võ 1 (với khoảng gần 80.000 công nhân làm việc)
+ Xung quanh đang hình thành rất nhiều khu đô thị và dự án: Khu chung cư Golden Park được công ty Foxcom bảo lãnh mua cho công nhân của công ty nên nhanh chóng sẽ xây xong 10 tòa (Tổng 10 tòa chung cư, đã vận hành 2 tòa, đang xây dựng tiếp 4 tòa), khu đất đấu giá của huyện....
+ Hiện số lượng công nhân thuê trọ ở xung quanh dự án là rất đông (hiện tại đang rất thiếu phòng trọ cho công nhân ở) nên lượng tiêu dùng ở đây rất lớn.
+ Nhà máy GoerTek Vina đang tuyển dụng 40.000 Công nhân để phục vụ chế tạo linh kiện. Tập đoàn OPPO đang triển khai xây dựng nhà máy sản xuất linh kiện điện thoại tại KCN Nam Sơn Hạp Linh.
+ Thu nhập và điều kiện kinh tế của người dân trong xã khá tốt.
Hiện trạng xung quanh dự án.
- Nhu cầu mặt bằng kinh doanh tại khu vực dự án là rất cao, đặc biệt chợ cũ đang không đáp ứng hết nhu cầu tiêu dùng, rất cần được mở rộng và có nơi buôn bán tập trung.
- Giá thuê mặt bằng khu vực chợ cũ và gần chợ cũ khoảng 20- 25tr/1 tháng cả nhà, chỉ thuê tầng 1 giá thuê từ 10-15tr/tháng.
- Giá thuê mặt bằng tầng 1 khu vực dự án từ 6,5tr-8tr/tháng.
- Giá thuê phòng trọ từ 1tr-1,2tr/ tháng. Đang thiếu rất nhiều, trung bình 1 nhà ở đây có từ 10-20 phòng trọ, nhà nhiều nhất khoảng 70-80 phòng trọ.
- Giá đất xung quanh dự án và chợ cũ từ 16tr- 35tr/m2. Tổng 1 lô đất (chưa có nhà ở) xung quanh dự án dao động khoảng 1,8tỷ -2,1 tỷ (tháng 3/2020), hiện tại giá 1 lô đất đã lên 3 tỷ/lô.
Liên hệ: Văn Phòng bán hàng Chủ đầu tư: Mr Lương 0975.792.060