Nhà ở xã hội: Không được bán quá 400 triệu đồng/căn

> Người thu nhập thấp được thuê nhà xã hội ít nhất 10 năm

Theo Bộ Xây dựng, chủ đầu tư chỉ được tính lợi nhuận tối đa là 10% giá trị công trình và không được tính các chi phí được Nhà nước ưu đãi vào giá cho thuê nhà ở như tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế...
 
Những chi phí dịch vụ mà người thuê nhà phải trả là: bảo vệ, vệ sinh môi trường, diệt côn trùng và các dịch vụ khác (nếu có) được quy định cụ thể trong hợp đồng thuê nhà ở. Tiền điện, nước và các dịch vụ khác của người thuê nhà không tính trong giá thuê nhà ở. Riêng giá điện, nước được tính theo giá sinh hoạt, không tính theo giá kinh doanh.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam cho biết: “Nguyên tắc quản lý quỹ nhà ở thu nhập thấp được đưa ra khá chặt chẽ. Chủ đầu tư dự án phải bán, cho thuê, đúng theo đối tượng. Chủ đầu tư là đơn vị lên danh sách khách hàng thuê, mua nhà nhưng sau đó phải gửi về các Sở Xây dựng để hậu kiểm. Trong trường hợp chủ đầu tư cho thuê, bán nhà không đúng đối tượng hay thu tiền sai quy định sẽ bị xử lý theo pháp luật. Đầu năm 2010 sẽ tiếp nhận, xét chọn hồ sơ mua nhà ở xã hội. Trong trường hợp nhiều người đủ điều kiện mua cùng một căn hộ sẽ phải bốc thăm mua nhà công khai.

Cũng theo Thứ trưởng Nguyễn Trần Nam thì giá bán nhà ở xã hội giao động trong mức tối đa là từ 3,8-6 triệu đồng/m2.