Nhà giàu Trung Quốc ra sức 'thu mua' nhà chọc trời tại Úc

Chưa khi nào sức hấp dẫn của những tòa nhà chọc trời ở TP Sydney (Úc) lại bùng nổ như lúc này. Theo tính toán, cứ 5 tòa nhà trong khu trung tâm sẽ có một căn do người nước ngoài sở hữu. Chủ nhân của những ngôi nhà này chủ yếu là người Trung Quốc và Mỹ. 

Nhà đầu tư ngoại rất thích mua những tòa nhà chọc trời ở Sydney. Ảnh: Bloomberg

Các quỹ đầu tư đến từ Trung Quốc và Ả Rập Xê Út được cho là đang cạnh tranh với các hãng khác như Blackstone, Brookfield Asset hay Redefine Properties nhằm đem về danh mục đầu tư các tòa nhà ở Úc, trị giá tới 9 tỉ đô la Úc, tương đương khoảng 6,6 tỉ USD, thuộc sở hữu của Investa Property.

Giá nhà trong thành phố Sydney hiện đã giảm khoảng 43% kể từ tháng 5/2012. Các tổ chức nước ngoài hiện đang nắm giữ khoảng 19% các tòa nhà VP ở quận thương mại trung tâm thành phố Sydney, đã tăng khoảng 4% so với thời điểm cách đây 5 năm.

David Rees, người đứng đầu bộ phận nghiên cứu thị trường Úc của hãng bất BĐS JLL cho biết, trên khắp nước Úc, nhà đầu tư ngoại chiếm tới 25% các giao dịch bất động sản VP thực hiện trong 5 năm vừa qua và đã mua về khoảng 4,5 tỉ đô la Úc các tài sản trong năm 2014.

“Nhà đầu tư ngoại có vẻ nổi bật hơn các nhà đầu tư trong nước với một số tài sản lớn. Họ cũng sẵn sàng chi mạnh tay hơn các nhà đầu tư Úc”, Rees nói.

Trong đó, khách hàng người Trung Quốc và Hồng Kông chiếm lượng mua vào đáng kể. Hãng BĐS CBRE thì cho biết, có tới 25% tài sản đầu tư nước ngoài vào Úc trong những tháng đầu năm nay là từ nhóm khách hàng này. Còn theo tập đoàn ngân hàng Credit Suisse, dự báo đến năm 2020, giới đầu tư Trung Quốc sẽ mua khoảng 20% tổng số BĐS mới ở Úc, tăng từ mức 15% trong hiện tại.

Không chỉ Trung Quốc, người Mỹ và Canada cũng là những đối tượng tích cực săn lùng và mua BĐS ở Sydney trong thời gian qua.