Nhà đầu tư BĐS thương mại tại Anh giàu có nhất thế giới

Các nhà đầu tư BĐS thương mại tư nhân của Anh giàu có nhất thế giới. Ảnh minh họa.

Báo cáo mới nhất của Knight Frank cho thấy, các nhà đầu tư tư nhân của Anh đã có sự hiện diện mạnh mẽ hơn trên thị trường BĐS thương mại và kết quả là họ đang trở thành lực lượng ngày càng quan trọng trên thị trường BĐS toàn cầu.

Cụ thể, 27% tổng số giao dịch BĐS toàn cầu trong năm 2016 có liên quan đến những nhà đầu tư tư nhân và họ nắm giữ 1/4 tài sản cá nhân trong lĩnh vực đầu tư BĐS dưới các hình thức khác nhau, trừ nhà ở sơ cấp và nhà ở thứ hai.

Cũng theo báo cáo của Knight Frank, 24% danh mục đầu tư cá nhân được phân bổ cho lĩnh vực BĐS. Do đầu tư tư nhân đang tăng lên, các tổ chức đang nhận ra rằng đây là những người mua chủ chốt và họ có cách đầu tư kinh doanh khác biệt, vì vậy các tổ chức cần hiểu rõ để có thể cạnh tranh và đàm phán trong mua bán BĐS.

Anthony Duggan, Giám đốc Nghiên cứu Thị trường của Knight Frank dự đoán, các nhà đầu tư tư nhân sẽ tiếp tục chiếm thị phần toàn cầu khi số lượng các cá nhân giàu có và tài sản của họ ngày càng tăng lên. Trong năm 2016, số lượng tài sản ròng của các nhà đầu tư tư nhân đã tăng từ 30 triệu USD, đạt mức 193.490 USD.

Nghiên cứu cũng chỉ ra rằng, châu Á đang cạnh tranh với Mỹ về số lượng các nhà đầu tư cực giàu. Hiện nay, châu Á có ít hơn Hoa Kỳ 27.020 nhà đầu tư cực giàu nhưng đến năm 2026 sự khác biệt này sẽ được thu hẹp chỉ còn 7.068 người.

Trong khi đó, Bắc Mỹ có thể không đứng đầu bảng xếp hạng tỷ lệ tăng trưởng, song đây vẫn là trung tâm lớn nhất quy tụ các nhà đầu tư BĐS cực giàu có vào năm 2026 và tăng trưởng của quốc gia này sẽ tiếp tục vượt xa các nền kinh tế phát triển khác. Châu Á vẫn tiếp tục dẫn đầu khu vực, các quốc gia như Việt Nam, Ấn Độ và Sri Lanka cũng sẽ tiếp tục có sự mở rộng đáng kể.