Nhà đất Canada được định giá cao thứ 3 trong OECD

Trên cơ sở xem xét các số liệu liên quan giữa chi phí về nhà ở với mức thunhập trung bình của các hộ gia đình và giá thuê, OECD đã lập bảng xếp hạng chocác nước thành viên, theo đó, giá nhà ở của Canada cao hơn mức trung bình củacác nước phát triển tới 60%. Nếu xét trên cơ sở bình quân thu nhập của ngườidân, việc định giá này chỉ cao hơn chút ít so với mức trung bình của các nướcphát triển.

Cũng theo OECD, bất động sản tại Nhật Bản, Đức, Hàn Quốc, Ireland và BồĐào Nha đang được định giá quá thấp, nếu căn cứ trên cơ sở giá thuê và mức thunhập.

OECD lưu ý rằng, cùng với Canada, hai nước Na Uy và New Zealand cũng đangđịnh giá bất động sản quá cao và có xu hướng tiếp tục tăng trong thời gian tới.

OECD cho rằng các nước định giá bất động sản cao rất dễ bị tổn thươngtrước nguy cơ điều chỉnh giá, đặc biệt khi lãi suất tăng hoặc tăng trưởng thunhập chậm lại.

Những dữ liệu mới nhất từ Hiệp hội Bất động sản Canada cho biết giá nhàtrung bình tại quốc gia này trong tháng Tư là 380.588 đôla Canada (CAD), tăng1,3% so với cùng kỳ năm ngoái./.