Nguy cơ “vỡ bong bóng” BĐS ở nhiều thành phố lớn trên thế giới

Là một trong những trung tâm tài chính lớn nhất thế giới, BĐS tại London thuộc hàng hiếm và đắt nhất trên thế giới. Dữ liệu cho thấy, giá ở một số vị trí trung tâm London đã tăng tới 64% chỉ trong vòng 5 năm qua. Những ngôi nhà có giá 2 triệu bảng Anh trở lên đều được giới đầu tư nước ngoài mua sạch. Nhiều chuyên gia lo ngại, rất có thể "quả bóng" BĐS có thể nổ trong thời gian không xa.

Các chuyên gia lo ngại bong bóng BĐS sắp nổ tung (Ảnh: VTV News)

Ông Jeremy Stretch, Giám đốc Chiến lược quỹ CIBC cho rằng: "Rất nhiều người thích đầu tư vào bất động sản tại London vì cho rằng giá ở đây chỉ có lên mà không giảm. Dòng tiền đổ vào đây đã đẩy giá nhà lên quá cao trong thời gian qua, quá nhiều nhà đầu cơ muốn mua bất động sản để bảo toàn tài sản”.

Các chính sách của Anh cũng khuyến khích nguồn đầu tư từ nước ngoài. Thủ tướng Anh David Cameron cho biết, nước Anh sẽ là quốc gia không theo đạo Hồi đầu tiên phát hành trái phiếu Hồi Giáo. Tuy nhiên, Anh cũng đang xem xét khả năng nâng mức thuế thu nhập tài sản đối với các nhà đầu tư nước ngoài nắm giữ bất động sản ở đây.

Tuy nhiên London không phải thành phố duy nhất mà đất đang đắt lên từng ngày. Ngày càng có nhiều nhà đầu tư “nhảy vào” mua bất động sản tại Lagos khi thấy Nigeria biến đổi thành nền kinh tế thị trường. Giá đất tại Dubai đã tăng tới 20% trong năm nay. Dubai cũng là thành phố đăng cai tổ chức Triển Lãm World Expo 2020, sự kiện này hứa hẹn sẽ thu hút hàng triệu du khách và hàng tỷ USD tiền đầu tư mới.