Nguy cơ giá nhà đất đe dọa đà phục hồi của kinh tế Anh

Giá nhà đất tại Anh hiện tăng nhanh hơn mức tăng thu nhập của người dân. Dù tốc độ tăng trưởng kinh tế Anh tương đối nhanh, nhưng tỷ lệ nợ trên thu nhập của các hộ gia đình vẫn ở mức cao, làm cho họ dễ bị tổn thương trong trường hợp có những thay đổi bất ngờ về thu nhập hay lãi suất.
​
Chính vì vậy, IMF khuyến nghị Chính phủ Anh nên thắt chặt những quy định an toàn vĩ mô đối với hoạt động cho vay như quy định về tỷ lệ nợ trên thu nhập và tỷ lệ nợ trên giá trị tài sản (thế chấp), tăng cường công tác thông tin về tình hình nợ của các hộ gia đình để có thể đưa ra những điều chỉnh thích hợp và kịp thời.

Giá nhà đất ở Anh tăng cao. Nguồn: wsj.com

Ngoài những cảnh báo về tác động của giá nhà ở, IMF cũng bày tỏ mối quan ngại về tình trạng mất cân đối khá lớn trong nền kinh tế, đặc biệt là sự mất cân đối về thâm hụt tài chính và tài khoản vãng lai.
​
Đồng thời, IMF cũng lưu ý những bất ổn bắt nguồn từ khả năng Anh tiến hành cuộc trưng cầu ý dân về tư cách thành viên Liên minh châu Âu (EU) cũng có thể gây sức ép lên triển vọng kinh tế của nước này.
​
Song, nhìn tổng thể, IMF đưa ra đánh giá khá lạc quan về triển vọng kinh tế của "Xứ sở sương mù". Trong báo cáo trên, định chế này nhận định rằng Anh có thể sẽ tiếp tục tăng trưởng vững trong vài năm tới với tốc độ trung bình khoảng 2,25% trong trung hạn.

IMF cho rằng, nhịp độ giảm thâm hụt ngân sách mà Bộ trưởng Tài chính Anh George Osborne đưa ra trong Báo cáo mùa Thu là hợp lý.

Vừa qua, Tổng ​giám đốc IMF Christine Lagarde đã bày tỏ mong muốn Anh sẽ ở lại trong EU. Bà cho biết, hiện vẫn còn quá sớm để đưa ra đánh giá về những rủi ro từ việc Anh rời EU.