Người Trung Đông háo hức chọn BĐS cao cấp tại Istanbul

Theo chi nhánh BĐS Thổ Nhĩ Kỳ Spot Bule International, các dự án phát triển BĐS cao cấp tại các quận đang phát triển tại Istanbul ngày càng nhiều nhằm đáp ứng mọi yêu cầu từ các vị khách mua khó tính.

Chỉ tính riêng trong tháng 3/2014, người nước ngoài đã mua khoảng 478 BĐS tại Istanbul trong tổng số 1.362 BĐS được bán ra trên cả nước. Và riêng thành phố Istanbul đã chiếm 20% tổng lượng giao dịch tại Thổ Nhĩ Kỳ trong tháng 3 qua.

Theo số liệu thống kê thì các quận lớn như Bebek và Nisantasi thuộc thành phố ở rìa mép khu vực châu Âu và phố Basdat ở mép giáp Châu Á đang đóng góp một phần lớn vào giá trị giao dịch từ khách mua nước ngoài. BĐS tại những quận này đang thu hút một lượng lớn các vị khách đại gia từ các quốc gia vùng vịnh Gulf.

Doanh số thu được từ người mua nhà nước ngoài chủ yếu được đóng góp bởi các nhà đầu tư khu vực Trung Đông nhờ tận dụng được các cơ hội lớn từ chương trình mua đầu cơ để cho thuê lẻ từ các dự án phát triển nhà ở tại quận Bahcesehir, Sariyer, Beylikduzu, Arnavutkoy và Esenyurt.

Ông Julian Walker- giám đốc tại chi nhánh BĐS Spot Blue International cho hay: “Mối quan hệ giữa Gulf- Thổ Nhĩ Kỳ đang dần lấy lại được sự cân bằng. Chỉ tính riêng trong tháng này, Istanbul đã đăng cai thành công vị trí chủ nhà tại hội nghị thượng đỉnh đầu tư mà thủ tưởng Abdullah Gul đã mời được các nhà đầu tư lớn từ Kuwait, Qatar, Saudi Arabia và tiểu vương quốc Ả rập thống nhất tới tham dự".

Ông cho biết thêm là ngay từ đầu năm 2014, một phái đoàn của Thổ Nhĩ Kỳ tại Qatar đã quảng bá thị trường BĐS Thổ Nhĩ Kỳ tại diễn đàn BĐS Thổ Nhĩ Kỳ- Kuwait vừa mới diễn ra vào ngày 30/4 qua. Tại Spot Blue chúng tôi có thể thấy một làn sóng mới dậy lên từ Kuwait và Qatar với sự quan tâm đặc biệt cho BĐS Thổ Nhĩ Kỳ.

Niềm tin dành cho thị trường BĐS nơi đây đã trở lại tạo động lực cho hàng loạt các dự án cơ sở hạ tầng được triển khai với sự hỗ trợ của chính phủ như sân bay tiêu chuẩn quốc tế mới và cải thiện các con đường huyết mạch kết nối các thành phố tiếp giáp Châu Âu và các thành phố giáp Châu Á. Chính phủ cũng đã cam kết sẽ rót hơn 50 tỉ USD nhằm tái phát triển  cơ sở hạ tầng tại các quận. Hiện nay ngành xây dựng là ngành công nghiệp lớn nhất tại Thổ Nhĩ Kỳ.

Tốc độ phát triển của thị trường BĐS Thổ Nhĩ Kỳ vẫn chưa đồng đều, nhất là tốc độ phát triển giá chênh lệch giống như tại Luân Đôn. Các khoản đầu tư chủ yếu dao động trong khoảng 150.000 tới 200.000 USD. Tuy vậy chúng ta cũng không thể phủ nhận một điều là thị trường BĐS Thổ Nhĩ Kỳ đang phát triển với tốc độ nhanh.

Bảo Bình (Lược dịch)