Người nước ngoài ít quan tâm tới thị trường BĐS Pháp

Theo dữ liệu từ cuộc khảo sát được tiến hành bởi ngân hàng Pháp BNP Paribas, số lượng người nước ngoài mua nhà ở Pháp trong năm 2012 giảm 29%.

Tuy nhiên doanh số bán nhà giảm tùy theo từng khu vực. Ví dụ như tại Ile de, khu vực quanh thủ đô Paris giảm 4% trong khi Aquitaine giảm 48% và Brittany giảm 44%. Poitou Charentes là khu vực duy nhất có số lượng người nước ngoài mua nhà tăng 4% và khu vực này cũng thu hút nhiều người Bỉ và Anh mua nhà nhất.
 

PACA (Provence, Alpes, Cote d’Azur) vẫn là khu vực phổ biến nhất với người mua nhà nước ngoài do chất lượng cuộc sống cao cùng với khí hậu ôn hòa. Tuy nhiên số lượng người nước ngoài mua nhà ở khu vực này giảm tới 31%.

Rhone Alps và Ile de France cùng Paris cũng là những khu vực khá hấp dẫn người mua nhà nước ngoài và nhu cầu người nước ngoài mua nhà tại khu vực này giảm lần lượt là 40% và 4%.

Các quốc gia hay mua nhà tại Pháp gồm có Bỉ và Ý. Tuy nhiên số lượng người Nga mua nhà tại Pháp lại tăng thêm 27%, chiếm 4.6% tổng số lượng giao dịch trong năm 2012 so với mức 2.4% trong năm 2010.

Mặc dù có tụt giảm trong doanh số bán nhà cho người Anh nhưng người Anh vẫn chiếm một phần lớn thị phần của người mua nhà nước ngoài, giữ ở mức 19.1%, cùng với người Bỉ 16.4%, Ý 12.8% và Thụy Sỹ 10.6%.

Tuy nhiên người mua nhà nước ngoài đang mua nhà với giá cao hơn, khoảng 384.000 Euro trong năm ngoái so với mức 365.000 Euro trong năm 2011. Đây là mức tăng mạnh so với mức trung bình của năm 2010, 320.000 Euro. Người Nga trả giá cao nhất, trung bình ở mức 700.000 Euro.

Cuộc khảo sát cho thấy 53% người mua nhà nước ngoài đang xem xét để mua thêm nhà nhưng ít người nghĩ rằng bây giờ là thời điểm tốt để mua. Khoảng 45% khác nghĩ rằng sẽ chờ đợi tới thời điểm giá nhà giảm để mua.
 

Thu Nga lược dịch