Người nghèo vẫn gặp khó với sổ đỏ

Những thông tin trên được công bố tại Hội thảo Thực trạng và những bất cập trong việc cấp giấy chứng nhận quyền sử đụng đất do Hội bảo trợ tư pháp cho người nghèo Việt Nam (VIJUSAP) tổ chức vào hôm nay, ngày 19/11. 

Theo ông Chu Văn Hệ, cán bộ tư pháp UBND xã Cổ Loa (Đông Anh, Hà Nội), còn quá nhiều bất cập khiến việc cấp sổ đỏ ở nông thôn bị tồn đọng. Ảnh: Thảo Nguyên

Luật Đất đai 2013 đã có nhiều quy định thông thoáng hơn, tạo điều kiện thuận lợi hơn cho người dân sử dụng quyền sử dụng đất (sổ đỏ) để phát triển kinh tế, ổn định cuộc sống. Tuy nhiên, thực tiễn đang đặt ra nhiều vấn đề cần khắc phục để triển khai Luật, trong đó khó khăn lớn nhất là cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Theo phản ánh của ông Chu Văn Hệ, cán bộ tư pháp UBND xã Cổ Loa (Đông Anh, Hà Nội), ngay tại thủ đô Hà Nội cũng còn tồn tại nhiều bất cập khiến việc cấp sổ đỏ ở vùng nông thôn còn tồn đọng. Ông Huệ cho rằng, nguyên nhân là căn cứ Luật 2013 các phần thuế phải nộp để được cấp sổ đỏ là hiện vẫn quá cao (từ 50-100%) so với điều kiện kinh tế của người dân ở các vùng nông thôn khiến họ không đủ sức để hoàn thành thủ tục cấp sổ đỏ dẫn đến thắc mắc và tồn đọng.

Dù có được nhận sổ đỏ nhưng với dòng phê “nợ thuế” thì người dân cũng không dùng sổ đỏ làm được gì. Hậu quả là nhưng hộ dân nghèo không có sổ đỏ để thế chấp, vay tín dụng làm kinh tế, khiến họ đã nghèo lại càng nghèo thêm. 

Trong khi đó, đại diện lãnh đạo Cục Công sản, Bộ Tài chính cho rằng, tình trạng người dân không nhận sổ đỏ không hẳn do vấn đề tài chính mà một phần vì họ không đồng tình khi chỉ được cấp sổ cho một phần diện tích đất so với thực tế họ đang sử dụng để đúng hạn mức sở hữu đất đai.

Theo đó, bà Tạ Thị Minh Lý, Chủ tịch VUJUSAP cũng nhấn mạnh, tỷ lệ khiếu kiện cao về đất đai hiện nay gây ra lãng phí và mất mát lớn cho cả người dân và xã hội. Do đó, “đất không chân”, không tự dịch chuyển nên cơ quan chức năng phải tính toán để quy hoạch, tháo gỡ bất cập trong công tác quản lý đất đai, không để người dân phải luẩn quẩn khiếu kiện.