Người Malaysia đứng đầu trong số những người mua BĐS tại Singapore

Trong quý I năm 2012, giao dịch từ Malaysia chiếm tới 27,6% tất cả các thương vụ mua bán nước ngoài, trong khi những người mua đến từ Trung Quốc có 20,3%.  

Trong khi đó, Trung Quốc chiếm vị trí top đầu trong quý II năm 2011 với 29,6%; Malaysia ở con số 18,7 %. Người mua đến từ Indonesia cũng rất tích cực trong quý I năm 2011 với 18,4%.

Lý giải hiện tượng này, ông Ong Kah Seng, Giám đốc ở R’ST Research  cho biết: “Việc gia tăng người Malaysia  mua bất động sản tại Singapore là do hai nước có sự gần gũi về mặt địa lý. Có rất nhiều người Malaysia là cư dân thường trú (PRs) tại Singapore, và những người này được phép mua ít nhất một bất động sản cá nhân “miễn ABSD (bổ sung thuế tem của người mua)”.

“Singapore hiện vẫn là một mảnh đất màu mỡ hấp dẫn các nhà đầu tư, đặc biệt là những người không tham gia trong một thời gian dài trước đó khi giao dịch nhà ở khu trung tâm diễn ra chậm chạp. Hiện tại bất động sản ở khu trung tâm dường như đã sẵn sàng cho sự hồi phục bền vững. Một số người (đặc biệt là cư dân thường trú PRs) có thể sẽ quyết định mua nhanh chóng”, ông Ong lưu ý.

Nói chung, những người mua bất động sản nước ngoài có vẻ như đã thích ứng với ABSD và đang tìm kiếm những căn nhà tại Singapore.

Không ngạc nhiên bởi xu hướng này, ông Lee Sze Teck, Quản lý cấp cao về Nghiên cứu và Tư vấn tại DWG, cho rằng: “Sau tất cả, Singapore vẫn là một trong những địa điểm tốt nhất trong khu vực để đầu tư vào bất động sản bởi vì sự rõ ràng trong quyền sở hữu bất động sản, môi trường thuế thấp, không có thuế doanh lợi, lãi suất thấp và chính phủ ổn định”.

Nguồn: PropertyGuru.com.sg