Người dân Myanmar chủ yếu mua căn hộ trả góp

Tổng Giám đốc của Asia Construction U Yan Aung cho biết, phần lớn người dân Myanmar đang mua căn hộ được bán thông qua hệ thống trả góp đặc biệt của quốc gia này. Phân khúc có mức giao dịch tăng mạnh nhất hiện nay là những ngôi nhà có giá trị nhỏ hơn 30 triệu MMK (đồng Kyat Myanmar).

Phần lớn người dân Myanmar mua căn hộ qua hình thức trả góp

BĐS chủ yếu được bán thông qua kế hoạch trả góp 5 năm, khoảng thời gian đủ để hoàn trả. Hiện tại, người dân Myanmar mua căn hộ để đáp ứng nhu cầu ở thực chứ không phải để xem xét thị trường. Do đó, những căn hộ có giá từ 20-30 triệu MMK vẫn đang được giao dịch nhiều hơn.

Việc các nhà phát triển BĐS và các ngân hàng tăng cường hợp tác đã cho phép người dân đang tìm nhà ở có thể lên kế hoạch trả góp để mua nhà. Trước đây, người mua nhà phải mua các căn hộ qua hệ thống trả góp được kết nối với các ngân hàng trước khi mua. Hiện nay, khi hợp tác với các ngân hàng, các nhà phát triển BĐS đã bán căn hộ với hệ thống thanh toán trực tiếp. Điều đó có nghĩa là các công ty xây dựng thay mặt cho người mua để thanh toán với hệ thống trả góp.

Myanmar đang áp dụng mức lãi suất 13% với các khoản vay ngân hàng. Theo Giám đốc Công ty Xây dựng Myat Min U Aung Min, mức lãi suất này của Myanmar đang cao hơn so với các quốc gia khác vì thông thường, khoản vay để mua căn hộ không quá 10%.