Ngôi nhà duy nhất có được kê biên để thi hành án?

Tòa án còn cho biết, trong trường hợp hết thời gian này mà cha mẹ tôi không trả nợ thì họ sẽ kê biên bán căn nhà của chúng tôi để thi hành án. Tôi muốn hỏi, đây là căn nhà duy nhất mà gia đình tôi đang ở thì họ có quyền kê biên hay không?

Pham Van Tuan (sinh viên Trường ĐH KHXH&NV Tp.HCM)

Việc kê biên nhà ở là nơi ở duy nhất của người phải thi hành án và gia đình chỉ được thực hiện sau khi xác định người đó không có các tài sản khác hoặc có nhưng không đủ để thi hành án. Ảnh: netluat.phapluattp.vn

Trả lời:

Khoản 1 Điều 45 và khoản 1 Điều 46 Luật Thi hành án dân sự năm 2008 (sửa đổi, bổ sung năm 2014) quy định về cưỡng chế thi hành án là hết thời hạn 10 ngày (kể từ ngày người phải thi hành án nhận được quyết định thi hành án hoặc được thông báo hợp lệ quyết định thi hành án) mà người phải thi hành án có điều kiện thi hành án mà không tự nguyện thi hành thì bị cưỡng chế.

Một trong các biện pháp được quy định tại Điều 71 luật trên là kê biên, xử lý tài sản của người phải thi hành án, kể cả tài sản đang do người thứ 3 giữ.

Nhưng theo Điều 95 luật này thì việc kê biên nhà ở là nơi ở duy nhất của người phải thi hành án và gia đình chỉ được thực hiện sau khi xác định người đó không có các tài sản khác hoặc có nhưng không đủ để thi hành án (trừ trường hợp người phải thi hành án đồng ý kê biên nhà ở để thi hành án).

Căn cứ theo các quy định trên, cơ quan thi hành án có quyền kê biên căn nhà duy nhất của cha mẹ bạn mà gia đình bạn đang ở để thi hành án nếu cha mẹ bạn không có tài sản nào khác hoặc có nhưng không đủ để thi hành án.

Luật sư Lê Đăng Liệu
(Trưởng Văn phòng luật sư Lê Đăng Liệu Tp.HCM)