Ngân hàng Trung ương Anh sẽ tiếp tục kiểm soát thị trường địa ốc

Bộ trưởng Ngân khố Anh- bà Andrea Leadsom khẳng định rằng FPC sẽ được cung cấp các công cụ mới để đảm bảo sự ổn định liên tục của thị trường nhà ở thông qua việc thiết lập các giới hạn về tỷ lệ nợ trên thu nhập và tỷ lệ khoản vay trên giá trị trong hoạt động vay tín chấp. Các quyền hạn này sẽ cho phép FPC giải quyết các rủi ro trên thị trường nhà đất trong tương lai.

Ngân hàng Trung ương Anh vẫn sẽ kiểm soát thị trường địa ốc. Ảnh minh họa

Quyết định này của chính phủ Anh là kết quả sau những cuộc tham vấn độc lập với Bộ Ngân khố về vấn đề trao thêm quyền cho BOE để giải quyết các rủi ro phát sinh từ thị trường nhà đất đối với sự ổn định của hệ thống tài chính nước này.  

Theo Nghị sĩ Andrew Tyrie- Chủ tịch Ủy ban Tài chính, việc thiết lập các giới hạn về tỷ lệ nợ trên thu nhập và tỷ lệ khoản vay trên giá trị trong hoạt động vay tín chấp sẽ góp phần giải quyết những rủi ro đối với sự ổn định hệ thống kinh tế - tài chính trong bối cảnh thị trường địa ốc tăng trưởng quá nóng như hiện nay.

Tuy nhiên, Peter Williams, Giám đốc điều hành của Hiệp hội cho vay thế chấp qua trung gian (IMLA) khuyến cáo, BOE phải cân nhắc thấu đáo trước khi quyết định áp dụng những quyền hạn mới lên thị trường cho vay tín chấp, đặc biệt là trong ngắn hạn. Những thay đổi này có thể sẽ định hình lại thị trường và gây tác động không nhỏ đến tâm lý người dân.