New Zealand: Số lượng người mua nhà lần đầu giảm

Theo cuộc khảo sát hàng tháng từ Ngân hàng New Zealand và Viện BĐS New Zealand, ngược lại với 2 tháng trước đây khi các chi nhánh ghi nhận mức giảm của người bán nhà tiềm năng thì trong thời gian đầu tháng 8 này có chút chuyển biến.
 

Các chi nhánh BĐS cho biết số lượng các tin rao khan hiếm và đạt mức kỉ lục thấp nhất về số lượng người mua nhà lần đầu, chỉ khoảng 18%. Mức trung bình trên toàn thị trường là 34% và kết quả mới đây nhất tiếp tục cho thấy xu hướng suy giảm kể từ tháng 3.

Người mua nhà lần đầu đã bị ngập lụt trong thị trường vài tuần qua nhằm bảo toàn khoản vay trước khi các quy định mới của Ngân hàng dự trữ có hiệu lực.

Tuy nhiên, theo một số nguồn tin thì ngân hàng đã bắt đầu siết chặt các khoản vay giá trị cao, ảnh hưởng tới giấc mơ sở hữu nhà của những người mua nhà lần đầu. Họ lo sợ về tình hình này và có ý định từ bỏ mua nhà. Trong tháng thứ 3 thì nhiều chi nhánh báo cáo rằng họ thấy nhiều người qua Open Homes hơn. Cuộc khảo sát cho hay sự quan tâm từ người mua nhà vẫn duy trì ở mức dương 24% , ngược lại mức trung bình trong 2 năm 21%.

Các chi nhánh tiếp tục báo cáo tình hình thị trường BĐS, số lượng các nhà đầu tư tham gia vào thị trường đạt giá trị ròng 21% so với mức trung bình 16%. Mức lợi nhuận 48% của các chi nhánh BĐS chứng tỏ giá nhà đang tăng. Auckland là 82%, còn Hawkes Bay/ Gisborne chỉ là 5%.
 

Thu Nga lược dịch