New Zealand: Giá nhà ở ngày càng giảm mạnh do khủng hoảng kinh tế

Quotable Value cho biết, giá nhà ở tại Niu Dilân trong tháng 2/09 đã giảm 8,9% so với cùng kỳ năm ngoái, và chỉ số này cao hơn so với mức giảm 8,3% của cả năm 2008. Ông Blue Hancock, phát ngôn viên của Quotable Value, nói môi trường kinh tế hiện nay tiếp tục tác động bất lợi đến thị trường nhà ở, với an ninh việc làm và việc cuộc khủng hoảng kinh tế toàn cầu sẽ tác động như thế nào đến nền kinh tế Niu Dilân là những quan tâm lớn. Ông Hancock cho hay, Quotable Value dự đoán số nhà bán ra sẽ vẫn thấp trong các tháng còn lại của năm nay, với giá nhà tiếp tục đi xuống.
Trước những tác động xấu của bất ổn kinh tế đối với thị trường nhà ở, Ngân hàng Trung ương Niu Dilân (NCB) đã cắt giảm lãi suất chính thức từ mức đỉnh điểm 8,25% hồi giữa năm 2008, xuống còn 3,5% hiện nay do khủng hoảng tài chính toàn cầu. NCB dự kiến sẽ xem xét kế hoạch tiếp tục cắt giảm lãi suất vào ngày 12/3.

Kinh tế Niu Dilân đã rơi vào suy thoái kể từ đầu năm ngoái, với thất nghiệp ngày càng gia tăng và tình hình tài chính của chính phủ đang lâm vào giai đoạn thiếu hụt sau nhiều năm thặng dư ngân sách.

Suy giảm kinh tế cũng được phản ánh trong lĩnh vực xây dựng, với số nhà xây mới đã được điều chỉnh theo mùa trong quý IV/08 giảm 13,5% so với quý trước đó, và đây là quý giảm thứ 5 liên tiếp kể từ tháng 9/07. Giá trị các ngôi nhà trong năm 2008 là 3,68 tỷ USD, giảm 14,2% so với năm 2007.