New York công bố chương trình 41 tỉ đôla về nhà giá rẻ

Chương trình 41,1 tỉ đôla sẽ được tài trợ bởi ngân sách của chính quyền thành phố, bang New York, chính quyền liên bang và tư nhân sẽ tập trung 60% vào việc bảo tồn, 40% vào xây dựng mới. Thành phố New York sẽ chịu trách nhiệm khoảng 8,2 triệu đôla, theo bản kế hoạch dài 116 trang mà ông de Blasio gọi là chương trình nhà giả rẻ “lớn nhất, nhanh nhất” từng được triển khai ở cấp địa phương.

Thị trưởng New Yor, ông Bill de Blasio

Ông de Blasio, thị trưởng đảng Dân chủ đầu tiên của New York trong 20 năm qua mới nhậm chức hồi tháng 01/2014 sau luận điểm tranh cử rằng bất bình đẳng về thu nhập là vấn đề nghiêm trọng nhất tại thành phố đông dân nhất nước Mỹ. Ông đã tập trung vào thị trường nhà ở sau khi thúc đẩy cơ quan lập pháp bang tài trợ 300 triệu đôla để xây dựng trường mẫu giáo trông trẻ cả ngày cho thành phố vào tháng trước.

Phát biểu tại cuộc họp báo tại Brooklyn ngày 6/5, ông cho biết: “Trong một thành phố phát triển, tất cả mọi người phải có cơ hội mua nhà giá rẻ và đó là mục tiêu của kế hoạch này. Đây là chương trình nhà ở nhưng cũng là chương trình nhắm vào bất bình đẳng thu nhập.”

Kế hoạch 10 năm sẽ do bà Alicia Glen, phó thị trưởng thành phố, cựu chuyên gia của tập đoàn tài chính Goldman Sachs, giám sát. Mục tiêu cụ thể gồm tăng 200% nhà ở cho nhóm có “thu nhập rất thấp”, được định nghĩa là hộ gia đình 4 người có thu nhập từ 25.151 – 41.950 đôla/ năm; và tăng 50% nhà ở cho nhóm có “thu nhập trung bình” từ 67.121 – 100.680 đôla/ năm.

Cơ quan quy hoạch đô thị sẽ nỗ lực xác định các điểm dân cư gần các nút giao thông lớn để phát triển nhà cao tầng có các căn hộ giá rẻ. Các nhà thầu được chỉ định phải hạn chế chi phí của một số đơn vị nhà được hưởng lợi từ quy định mới qua việc tinh giản các thủ tục pháp lý. Theo bản kế hoạch, khoảng 30 tỉ đôla sẽ đến từ các ngân hàng, quỹ hưu trí, và các nhà đầu tư trái phiếu. Để bảo vệ người thuê nhà, các quan chức thành phố sẽ “sử dụng mọi công cụ tùy ý” để ngăn chặn việc lộng quyền của chủ cho thuê. Các chủ nhà cũng được khuyến khích giảm thiểu việc tăng giá cho thuê nhà.

* Báo cáo thị trường này dành riêng cho các khách hàng, đối tác của Batdongsan.com.vn.

Nhung T