Năm 2015, Châu Âu sẽ là điểm nóng của bất động sản toàn cầu

Đồng euro sụt giảm mạnh bởi tác động của một số sự kiện đáng chú ý trong tháng 1 năm nay. Đầu tiên, sau thông tin Ngân hàng Trung ương châu Âu (ECB) quyết định thực hiện chương trình nới lỏng định lượng (QE) bằng cách bơm hơn 1.000 tỷ euro để kích thích kinh tế Khu vực đồng tiền chung châu Âu (Eurozone), tỷ giá đồng tiền này so với đồng USD cuối phiên giao dịch ngày 22/1 đã giảm xuống tỉ lệ 1 euro đổi 1,1316 USD. Tiếp theo, sau khi Đảng Syriza với chủ trương chống “thắt lưng buộc bụng” đã giành chiến thắng vang dội trong cuộc bầu cử tại Hy Lạp, đồng euro tiếp tục sụt giá mạnh trong phiên giao dịch ngày 26/1, giảm xuống còn 1 euro đổi 1,1088 USD, mức thấp kỷ lục kể từ tháng 9/2003. 

Đồng euro sụt giảm không ảnh hưởng đến bất động sản châu Âu. Ảnh minh họa

Mặc dù những yếu tố bất ổn đang lan rộng khắp châu Âu, các nhà đầu tư vẫn tỏ ra lạc quan về triển vọng phát triển của bất động sản tại châu lục này. Theo họ, đồng euro đã giúp bình ổn thị trường sau chiến thắng của Đảng Syriza ở Hy Lạp. Theo các chuyên gia, dù cần thận trọng nhưng làn sóng đầu tư nước ngoài vào bất động sản châu Âu vẫn rất đáng mong đợi. Họ tin rằng xu hướng này sẽ góp phần không nhỏ vào các khoản tích lũy của châu Âu.

Theo cổng thông tin bất động sản French Entrée, với tỉ giá hối đoái đồng bảng Anh và euro đang ở mức cao kỉ lục, người mua nhà từ nước Anh đang nắm giữ lợi thế lớn nhất trong vài năm gần đây. Thay vì thắt lưng buộc bụng để mua những ngôi nhà đắt đỏ trong nước, nhiều người Anh tỏ ra quan tâm đến bất động sản Pháp, đặc biệt là nhà tại các khu ngoại ô thanh bình, yên tĩnh. 

Bất động sản châu Âu cũng là điểm đến tiềm năng cho những khoản đầu tư kếch xù từ Trung Quốc. Các nhà đầu tư nước này đang dần trở thành lực lượng chính thúc đẩy sự phát triển của bất động sản toàn cầu. Theo trang web juwai.com, sức hấp dẫn của bất động sản châu Âu với người Trung Quốc đang tăng lên đáng kể, chỉ sau Mỹ. Tại Tây Ban Nha, trong 9 tháng đầu năm 2014, cứ 5 người nước ngoài mua bất động sản thì có 1 là người Trung Quốc. 

Tây Ban Nha đang là điểm đến hàng đầu của xu hướng “ngôi nhà thứ hai” tại châu Âu. Năm 2015 cũng đánh dấu kỉ niệm 40 năm thiết lập quan hệ ngoại giao Tây Ban Nha-Trung Quốc, hứa hẹn sẽ tác động tích cực đến hoạt động giao thương giữa 2 nước, trong đó có bất động sản. 

Cùng với Tây Ban Nha, Italia và Bulgari cũng là những thị trường thu hút nhà đầu tư Trung Quốc. Juwai kết luận, Châu Âu sẽ là điểm nóng của bất động sản toàn cầu năm 2015.