Năm 2008 Hà Nội đã duyệt 55 đồ án quy hoạch

Một số dự án phát triển đô thị mà Thành phố Hà Nội phê duyệt như Khu đô thị mới Phùng Khoang tại xã Trung Văn, Từ Liêm tại Quyết định số 796/QĐ-UBND ngày 28/2/2008, Khu đô thị mới Tây Nam Kim Giang tại Quyết định số 139/QĐ-UBND ngày 23/01/2008, khu đô thị mới Bắc Cổ Nhuế tại Quyết định số 1082/QĐ-UBND ngày 21/3/2008, khu đô thị Đại học thuộc xã Cổ Nhuế và Xuân Đỉnh tại tại Quyết định số 1682/QĐ-UBND ngày 13/5/2008….

Trong buổi tổng kết năm 2008 của Sở Quy hoạch và Kiến trúc ngày 10/2/2009 tại Hà Nội, nhiều đại biểu đã khẳng định rằng việc quy hoạch các đồ án có vai trò rất quan trọng trong việc phát triển kinh tế trên địa bàn Hà Nội, đặc biệt là sau khi sáp nhập Hà Tây cũng như ảnh hưởng đến phát triển thị trường BĐS.

Ông Đỗ Lai Luật – Trưởng  phòng công thương huyện Quốc Oai cho rằng nội dung quy hoạch phải được thông báo kịp thời đến các chủ đầu tư dự án.

Hiện nay, những dự án thuộc nhóm 1B (những dự án tiếp tục được triển khai nhưng phải điều chỉnh quy hoạch) tại huyện Quốc Oai, các chủ đầu tư dự án này hiện giờ không biết phải làm gì bởi vì phải điều chỉnh quy hoạch nhưng lại không chỉ rõ là điều chỉnh như thế nào.

Vì thế hiện nay các dự án trên đều chậm tiến độ, khiến thị trường suy yếu, hầu như hoạt động mua bán trên địa bàn hiện nay là đóng băng, giá trị bất động sản giảm khoảng 30% so với trước.

Quốc Oai là huyện nằm giữa trục đường Láng - Hòa Lạc, nơi có tốc độ quy hoạch đô thị trong năm qua rất cao, hiện có khoảng 6.500ha đất đã được quy hoạch chiếm hơn 40% đất hành chính và hơn 70% đất nông nghiệp. Trong đó đất đã thu hồi khoảng 2000ha.

Cũng theo ông Luật, hiện nay có khoảng 30 dự án thuộc nhóm 1B như khu đô thị CEO Quốc Oai, khu đô thị mới Bắc Quốc Oai, khu đô thị mới Tuần Châu….

Quan điểm này được rất nhiều đại biểu đồng tình, ông Nguyễn Thế Hải – Phó bí thư huyện Bà Vì cũng cho rằng cần tập trung đẩy mạnh rà soát lại các dự án.

Ông Nguyễn Đức Hùng – Phó Tổng giám đốc Tổng công ty Phát triển nhà và đô thị (HUD) cho rằng, hiện HUD cũng đang lập kế hoạch cho phát triển một số dự án trên địa bàn Hà Tây (cũ), và có kiến nghị đẩy nhanh việc rà soát đối với các dự án để HUD có thể thực hiện đầu tư xây dựng.

Việc rà soát lại tất cả các dự án trên địa bàn Thành phố Hà Nội, hiện nay Sở Quy hoạch – Kiến trúc và Sở Tài nguyên và Mội trường đã thống kế được tất cả các dự án và đang lập báo cáo để trình Thủ tướng xem xét vào tháng 2/2009, sau đó sẽ có quyết định những dự án nào tiếp tục được triển khai xây dựng và những dự án nào sẽ phải dừng lại chờ quy hoạch chung Thành phố được phê duyệt.