Mỹ: Nhu cầu vay tiền mua nhà tăng đáng kể

Theo đó, nếu nhu cầu vay mua nhà tiếp tục tăng trong thời gian tới thì đây sẽ là tín hiệu đáng mừng cho thị trường bất động sản trong quý II.


Theo báo cáo của Hiệp hội ngân hàng cho vay thế chấp (gọi tắt là MBA - The Mortgage Bankers Association), chỉ số điều chỉnh theo mùa của những đơn xin vay thế chấp, trong đó bao gồm cả vay mua nhà và tái cấp vốn vay, đã tăng 1.3% tính đến ngày 26.03.2010.

Trong đó, chỉ số điều chỉnh theo mùa của đơn xin vay thế chấp mua nhà của MBA đã tăng 6.8%, đạt mức cao nhất kể từ cuối tháng 10.2009.

Ông Michael Fratantoni, Phó Giám đốc Phòng Nghiên cứu kinh tế của MBA, cho biết, sự xuất hiện các động thái này có thể là do chính sách ưu đãi tín dụng thuế mua nhà (6.500 USD cho những chủ sở hữu mua thêm nhà mới) sẽ hết hạn vào ngày 30.4 tới. Vì điều tương tự cũng đã xảy ra vào tháng 10.2009, khi đó, những người mua cũng đã gấp rút thực hiện các giao dịch mua nhà để hưởng tín thuế ưu đãi 8000 USD của Chính phủ, trước khi chính sách tín thuế này kết thúc.

Ông Leif Thomsen, Giám đốc điều hành của Công ty tư vấn cho vay và thế chấp Mortgage Master, bang Massachusetts, cho biết, tín dụng thuế dường như không còn ảnh hưởng nhiều tới việc thúc đẩy gia tăng doanh số bất động sản, bởi hầu hết những người đáp ứng đủ điều kiện đã tận dụng những ưu đãi này khi chính sách tín thuế mới được áp dụng.