Mỹ: Doanh số bán nhà đạt mức cao nhất trong vòng 6 năm trở lại đây

Tổng doanh số bán nhà hiện có, bao gồm các giao dịch về nhà riêng, nhà phố, chung cư và của hàng tăng 1.7% theo tỉ lệ điều chỉnh theo mùa, đạt 5.48 triệu USD trong tháng 8 và cao hơn 13.2% so với mức 4.84 triệu USD trong tháng 8-2012.Doanh số bán nhà đạt được nhịp độ cao nhất từ tháng 2-2007, đạt 5.79 triệu USD và vẫn cao hơn so với năm ngoái.

Ông Lawrence Yun- chuyên gia kinh tế của NAR cho hay: thị trường sẽ có thể có một đợt tăng tạm thời. Lãi suất thế chấp tăng khiến người mua nhanh chóng kết thúc giao dịch. Lượng nhà tồn kho bị siết chặt đang hạn chế lựa chọn tại nhiều khu vực, cao hơn tỉ lệ thế chấp và các tiêu chuẩn cho vay thế chấp hạn chế cũng đang thúc giục người mua tiềm năng nhanh chóng hoàn thiện giao dịch mua bán.Tổng lượng nhà tồn kho cuối tháng 8 tăng 0.4%, đủ nguồn cung nhà cho thị trường trong gần 5 tháng".

Ông Yun cho hay: “Trong tháng 8, khoảng 17% tổng lượng nhà được bán cao hơn giá chào bán và 63% còn lại được bán thấp hơn giá niêm yết. Tại Naples, Florida lượng hàng tồn kho giảm 23.5%  so với năm ngoái, khu vực Detroit giảm 23.3% và Boston giảm 20.7%. Lượng nhà xấu gồm có nhà bị siết nợ và nhà bán không giá chiếm 12% doanh thu trong tháng 8, giảm 15% trong tháng 7.

Doanh số nhà bị siết nợ chiếm 8% và 4% là nhà bán khống. Nhà bị siết nợ được bán với giá giảm trung bình 16% so với giá trị thực và nhà bán khống là 12%.

Thu Nga (Lược dịch)