Mỹ: Doanh số bán nhà 2012 đạt kỷ lục trong 5 năm qua

 

Trong năm 2012, doanh số nhà bán ra tại Mỹ đã tăng 4,65 triệu ngôi nhà so với năm 2011, tăng 9,2% và là mức tăng cao nhất kể từ năm 2007. Tuy nhiên, con số này cũng cho thấy thị trường nhà đất Mỹ vẫn chưa được hồi phục hoàn toàn khi vào thời điểm thị trường lành mạnh, con số thông thường phải đạt mức tăng 5,5 triệu ngôi nhà.

NAR cho biết, mặc dù doanh số bán nhà trong tháng cuối cùng của năm ngoái giảm so với tháng trước đó (từ mức 4,99 triệu ngôi nhà xuống còn 4,94 triệu ngôi nhà), nhưng xét tổng thể, doanh số bán nhà năm 2012 đã đạt mức cao nhất trong vòng 5 năm qua.

Chính sách lãi suất thế chấp thấp và việc giữ ổn định giá nhà cho thuê đã thúc đẩy mạnh mẽ sự gia tăng của doanh số và giá cả ở hầu hết các thị trường. Và sự gia tăng số lượng nhà bán đã giảm đáng kể tỷ lệ nhà chưa bán được xuống còn 1,82 triệu ngôi nhà trong tháng 12, mức thấp nhất trong vòng 12 năm qua.

Các chuyên gia phân tích đánh giá kết quả đó là hết sực tích cực, cho thấy thị trường nhà đất của Mỹ đang được phục hồi và tốc độ phục hồi dự kiến sẽ tiếp tục được duy trì ổn định trong năm nay.

Dữ liệu mới nhất của CoreLogic, công ty chuyên cung cấp thông tin dịch vụ tài chính và bất động sản, cho thấy các biện pháp của Chính phủ Mỹ đã thúc đẩy giá nhà tăng lên đến 7,4% trong tháng 11/2012. Đó là mức tăng cao nhất kể từ năm 2006, là thời điểm bong bóng nhà đất bắt đầu bùng nổ. Theo CoreLogic, giá nhà tại Mỹ sẽ tiếp tục tăng khoảng 6% trong năm nay.

Việc gia tăng nhu cầu về nhà ở là động lực mạnh mẽ thúc đẩy lĩnh vực xây dựng, một khu vực có đóng góp quan trọng cho tăng trưởng của nền kinh tế và tăng trưởng việc làm tại Mỹ.

Một báo cáo của chính phủ mới được công bố cho biết ngành xây dựng của Mỹ đã đạt tốc độ tăng trưởng nhanh nhất trong tháng 12/2012, với sự thành công của việc triển khai xây dựng các khu vực dân cư. Chỉ tính riêng trong tháng này, lĩnh vực xây dựng đã đóng góp cho thị trường lao động Mỹ hơn 30.000 việc làm, mức cao nhất trong vòng 15 tháng qua./.