Mỹ đẩy mạnh xây dựng nhà chung cư

Theo con số thống kê được đưa ra bởi Bộ thương mại Mỹ, số lượng nhà mới xây dựng tại Mỹ trong tháng 4 đã tăng 13.2% và đạt tỉ lệ 1.7 triệu căn, vượt qua con số của tháng 3 là 947.000 căn. Một báo cáo khác cho thấy chỉ số đo niềm tin tiêu dùng tại Mỹ đã bất ngờ giảm sau 9 tháng liên tiếp đều đứng ở mức cao. Báo cáo cũng nhấn mạnh sự chuyển đổi về nhu cầu nhà ở của người dân Mỹ trong bối cảnh khủng hoảng tài chính lan rộng đang khiến nhiều người Mỹ thận trọng hơn khi thham gia vào các khoản nợ mới.

Số lượng nhà mới xây tại Mỹ đã vượt quá dự đoán của các nhà phân tích. Trang Bloomberg đã tiến hành 1 cuộc khảo sát với sự tham gia của 79 nhà kinh tế học. Con số trung bình mà các nhà kinh tế học đưa ra chỉ là 980.000. Số giấy phép xây dựng tăng 8% đạt mốc 1.8 triệu, đây là dấu hiệu cho thấy số lượng nhà mới xây tại Mỹ có thể tăng mạnh trong các tháng tiếp theo.

Việc xây dựng các khu chung cư tại Mỹ đã tăng đột biết kể từ sau năm 2009 khi mà hoạt động này đã giảm đến mức thấp nhất trong vòng 50 năm do các nhà phát triển chỉ chú trọng đáp ứng nhu cầu thuê nhà của người dân, một phần khác là do chính sách thắt chặt tín dụng đối với người mua nhà. Tỷ lệ căn hộ chưa có người ở trên cả nước chỉ đạt 4% trong quý đầu tiên, mức thấp nhất kể từ năm 2001.

Tỉ lệ khu chung cư được xây dựng mới tăng từ 303.000 căn/ năm vào tháng 3 lên 423.000 căn/năm vào tháng 4. Trong khi đó, tỷ lệ xây dựng nhà trên đất thổ cư tăng 0.8% và đạt mốc 649.000 căn vào tháng 4, cao hơn so với 644.000 của tháng trước đó.

Tỷ lệ nhà mới xây tăng ở tất cả mọi khu vực của nước Mỹ, dẫn đầu là khu vực miền Trung của Tây Mỹ với mức tăng 42.1%, theo sau là khu vực phía Đông Bắc với mức tăng 28.7% , 11% là mức tăng ở khu vực phía Tây và khu vực phía Nam tăng 1.5%.

Bích Ngọc (Lược dịch)