Mua nhà Long Biên - Lựa chọn an cư lý tưởng của người phố cổ

Không gian sống chật chội - ám ảnh của người phố cổ

Mật độ dân số phố cổ vốn đông đúc, song các căn nhà ở đây ngày càng xuống cấp. Bà Trần Thị Thúy Lan, Phó Trưởng Ban quản lý phố cổ Hà Nội cho biết mật độ dân số  tĩnh là 800-1.200 người/ha, diện tích sử dụng đất trung bình là 4-6m2/người. Theo Chi cục Dân số và Kế hoạch hóa gia đình Hà Nội, mỗi năm Hà Nội tăng thêm 200.000 dân và gánh nặng dân số phố cổ ngày càng lớn.

Nhà cửa chật chội tại phố cổ. Ảnh: Vnexpress

Trước tình trạng này, nhiều cư dân phố cổ bắt đầu đi tìm không gian sống mới và quận Long Biên với vị trí cận kề trung tâm, cùng bước phát triển vượt bậc về cơ sở hạ tầng, tiện ích, giao thông đã trở thành ứng cử viên tiềm năng.

Anh Hoàng Tùng (phố Hàng Đường) chia sẻ, trong số những khu vực lân cận phố cổ thì Long Biên là nơi lý tưởng nhất. Đó cũng là lý do sau một thời gian nghiên cứu và tham khảo thêm ý kiến người thân, anh đã quyết định chọn quận Long Biên là nơi định cư sau khi rời khỏi phố cổ.

Không chỉ nằm cận kề các quận trung tâm, quận Long Biên còn sở hữu những công trình giao thông trọng điểm. Cụ thể, cư dân chỉ mất 10-15 phút lái xe để đến nội đô khi đi qua cầu Vĩnh Tuy, cầu Nhật Tân hay chỉ 5-10 phút để đi đến đường 5 kéo dài, cũng như đi tới cầu Thanh Trì, Quốc lộ 5A, 5B…  Sự hiện diện của những siêu thị như Aeon Mall, Vincom, Savico Mega Mall cùng bệnh viện, trường học các cấp tại đây cũng đáp ứng đầy đủ nhu cầu vui chơi, giải trí, y tế, giáo dục của cư dân… Đặc biệt, Long Biên có mật độ xây dựng thấp, đường phố quy hoạch bài bản hình ô bàn cờ, nhiều cây xanh, giúp không khí trong lành hơn.

Năm 2019, Thủ tướng đã giao UBND TP. Hà Nội chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan nghiên cứu quy hoạch các khu đô thị hiện đại. Trong đó, Long Biên sẽ là một trong những khu vực hạn chế tối đa việc xây dựng các công trình thấp tầng, giảm mật độ xây dựng.

Rời nội thành về nơi có mật độ xây dựng 28%

Tại quận Long Biên, nhiều chủ đầu tư đã xây dựng những dự án chất lượng. Trong đó, Hanhomes No 08 Giang Biên là một trong những dự án có mật độ xây dựng thấp nhất khu vực, chỉ với 28%. Tọa lạc tại mặt đường Mai Chí Thọ rộng 48m, Hanhomes No 08 Giang Biên sở hữu vị trí thuận lợi di chuyển đến trung tâm Hà Nội cũng như các tiện ích mua sắm, giáo dục, y tế trên địa bàn quận.

Bên cạnh đó, vị trí này cũng mang lại cho cư dân không gian thoáng đãng và tầm nhìn rộng lớn vì xung quanh là nhà thấp tầng, cây xanh và không gian xanh mát của các khu đô thị lớn như Việt Hưng, Vinhomes Riverside. Đặc biệt, mật độ dân số của khu vực này chỉ 28% nên không khí rất trong lành.

Đối với một người đã quen với cái chật chội của phố cổ như chị Hương Ly (Hàng Mắm, Hà Nội) thì việc sống tại không gian thoáng đãng, yên bình của Hanhomes No 08 Giang Biên là một trải nghiệm thú vị.

“Ngày xưa sống ở phố cổ, lúc nào cũng cảm thấy ngột ngạt vì đông người và ồn ào. Lần đầu sang dự án này thấy bất ngờ vì trước dự án có một hàng cây xanh rất đẹp, cảm giác xanh mát khác hẳn bên kia cầu Vĩnh Tuy. Sau mấy tháng về sống ở nơi này, mỗi ngày đều được tận hưởng không gian sống đó, mọi thành viên trong gia đình tôi đều phấn chấn, tràn đầy năng lượng”, chị Ly chia sẻ.

Thiết kế rất thoáng của căn hộ dự án N08 Giang Biên nằm ở số 1, đường Mai Chí Thọ,
quận Long Biên

Không chỉ chị Ly, nhiều cư dân mới của Hanhomes No 08 Giang Biên cũng có chung cảm nhận. Nhiều người từng mệt mỏi với căn nhà chỉ vài mét vuông giờ đã thảnh thơi hơn với căn hộ thiết kế thoáng, tầm nhìn hướng ra khuôn viên cây xanh, khu vui chơi. Phía trên tầng 2 tòa nhà là không gian rộng lớn cho cư dân thoải mái vui chơi, hoạt động tập thể để hòa mình với thiên nhiên.

Dù sở hữu nhiều ưu điểm rõ rệt nhưng giá bán của dự án hiện chỉ ở mức 22,5 triệu đồng/m2 – mức giá khó tìm với một căn hộ nằm gần nội đô. Vì vậy, chẳng có gì ngạc nhiên khi Hanhomes No 08 Giang Biên đang trở thành ngôi nhà mới cho rất nhiều cư dân phố cổ mong muốn cuộc sống tiện nghi tại khu vưc quy hoạch đẹp, và hiện đại bậc nhất quận Long Biên.