Một tỷ đồng có thể mua được căn hộ chung cư nào ở Hà Nội?

Theo thống kê của trang batdongsan.com.vn, quý I/2018 có khoảng 40-50 dự án chung cư tích cực đăng bán các căn hộ dưới 1 tỷ đồng. Mức giá này được coi là rất phù hợp với những gia đình trẻ, những người mới đi làm đang mong muốn ổn định cuộc sống.

Nhìn vào biểu đồ phân bố trên bản đồ, ta có thể thấy các dự án thường tập trung ở các quận Hà Đông (16 dự án), Hoàng Mai (8 dự án), Hoài Đức (6 dự án) và Long Biên (6 dự án).

Phân bổ chung cư dưới 1 tỷ đồng tại Hà Nội

Các dự án ở Hà Đông thường tập trung ở các tuyến đường lớn như đường Tố Hữu (Xuân Mai Riverside - 980 triệu/căn hộ 45 m2, Xuân Mai Complex - 850 triệu/căn hộ 50 m2, KĐT mới Dương Nội - 900 triệu/căn hộ 56 m2), Mỗ Lao (Chung cư 89 Phùng Hưng - 880 triệu/căn hộ 58 m2, Chung cư Nam Xa La - 725 triệu/căn hộ 56 m2) và Lê Trọng Tấn (The Vesta - 866 triệu/căn hộ 57 m2, Khu Đô Thị Thanh Hà - Mường Thanh - 790 triệu/căn 66 m2).

Tại quận Hoàng Mai, các chung cư dưới 1 tỷ đồng tập trung tại đường vành đai 3, như khu đô thị Linh Đàm, Khu đô thị Kim Văn - Kim Lũ (Golden Silk), Khu đô thị Đền Lừ I … Còn quận Long Biên, các chung cư giá rẻ như Ruby City, Ecohome Phúc Lợi... thì tập trung quanh đường Đê Vàng. Ecohome Phúc Lợi với các căn hộ từ 1-3 phòng ngủ với diện tích từ 51 - 107 m2, trong đó căn có diện tích thấp nhất 51 m2 có giá chỉ từ 885 triệu đồng.

Để biết chi tiết về tên dự án, giá và diện tích chung cư tương ứng, độc giả có thể nhấn vào các ô tròn trong biểu đồ

Bên cạnh đó, Vinhomes Green Bay Mễ Trì (34 triệu đồng/m2) với nhiều tiện ích đẳng cấp cũng đang rao bán rất nhiều căn hộ officetel dưới 30m2 tại tòa G3 khoảng 960 triệu đồng. Officetel bắt nguồn từ cụm từ “office” (văn phòng) và “hotel” (khách sạn), đại diện cho những căn hộ được sử dụng như văn phòng làm việc, với diện tích nhỏ, chi phí mua ban đầu thấp, và đi kèm với nhiều tiện ích của tòa nhà. Mức giá này rất phù hợp với những doanh nhân, gia đình trẻ đi làm quanh quận Cầu Giấy, Hà Đông và Từ Liêm.

Thông thường, các căn hộ dưới 1 tỷ đồng có diện tích trung bình khoảng 56m2. Riêng các chung cư ở các quận nằm xa vành đai 3 sẽ có diện tích lớn hơn các chung cư trong nội thành Hà Nội. Đặc biệt, tại huyện Hoài Đức có những căn hộ dưới 1 tỷ đồng với diện tích khá lớn, lên tới 70-80m2 như: dự án chung cư như Tân Việt Tower (820 triệu/căn hộ 87 m2), Thăng Long Victory (990 triệu/căn hộ 70 m2), The Golden An Khánh (910 triệu/căn hộ 68 m2).

Ban NCTT Batdongsan.com.vn