Malaysia lo ngại về khả năng chi trả cho BĐS

Cũng  theo tờ nhật báo FMT News, ba trong bốn người được khảo sát tin rằng chính phủ đã không có những biện pháp đủ mạnh để giữ cho giá bất động sản ở mức phải chăng.

Cuộc khảo sát cũng nhấn mạnh, Johor Baru, George Town và Kajang là những điểm nóng của thị trường BĐS Malaysia.
 

 

Website PropertyGuru đã tiến hành một cuộc khảo sát về Niềm tin đối với bất động sản tại Malaysia được tổ chức trực tuyến từ 30/11/2012 đến 08/01/2013. Có 924 người tham gia vào cuộc khảo sát, số người này đại diện cho dân số trên toàn Klang Valley, miền bắc, miền đông và miền nam Malaysia.

Kết quả điều tra cho thấy, 76% số người được hỏi dự đoán giá BĐS tăng vọt trong nửa năm sau, trong khi chỉ có 14% cho rằng giá BĐS sẽ duy trì ở mức hiện tại.

Ông Steve Melhuish , giám đốc điều hành công ty AllProperty Media Pte Ltd (công ty mẹ của PropertyGuru) chia sẻ: 75% số người được hỏi cho biết họ thấy giá BĐS ở tất cả các phân khúc đều quá cao, và 79% cho rằng giá BĐS là quá đắt trong quí III/2012.

67% người được hỏi cho biết, việc sửa đổi đề án “Malaysia’s My First Home” sẽ giúp cải thiện các vấn đề về khả năng chi trả ở trong nước. 70% cho rằng việc công bố Dự thảo ngân sách 2013 cho những căn nhà giá nhà hợp lý ở những địa điểm quan trọng cũng sẽ giúp cải thiện khả năng chi trả cho BĐS.

Ông Melhuish cũng chý ý thêm, khoảng 10% số người được khảo sát cho rằng họ sẽ mua BĐS nước ngoài, trong khi đó, con số này ở Singapore là 29%. Ông nhấn mạnh, trong tổng số người Singapore có dự định mua BĐS nước ngoài thì có 35% xem xét mua nhà đất ở Malaysia.