Malaysia giải quyết nguy cơ khủng hoảng cho vay thế chấp

Theo các nhà đầu tư, Chính phủ đang lo lắng về giá BĐS có thể sẽ gây ra tình trạng bong bóng và vì thế, các nhà chức trách không muốn các ngân hàng cho các nhà đầu tư BĐS vay.

Ông Datuk Donald Lim - Thứ trưởng Bộ Tài chính Malaysia cho biết, Chính phủ nước này nhận rõ là rất nhiều người nước ngoài từ Trung Đông và Trung Quốc đang rất muốn mua BĐS ở Malaysia. Theo dữ liệu từ Ngân hàng Trung ương Malaysia (BNM), các ứng dụng cho vay nhà ở trong tháng hai tăng lên RM14.96 tỷ, tăng 46% so với cùng kỳ năm ngoái.

Thời gian qua, BNM đã thắt chặt quy định cho vay thế chấp bằng cách hạn chế tỷ lệ cho vay đối với các ứng viên tham gia thế chấp thứ ba để mua nhà. Các biện pháp tương tự cũng được áp dụng tại Singapore và thị trường nhà ở Hồng Kông nhằm hướng tới mục tiêu là chế ngự lạm phát.

TS Tan Sri Zeti Akhtar Aziz - Thống đốc tại BNM trước đó đã chỉ ra rằng Malaysia không có ý định yêu cầu các ngân hàng nắm giữ vốn hỗ trợ các khoản cho vay dùng vào mục đích đầu tư BĐS. Ngày 18/3/2012, BNM đã áp đặt các quy tắc cho vay thẻ tín dụng chặt chẽ hơn nữa cũng vì mục đích này. Các ngân hàng chỉ nới hạn cho người có thu nhập thấp vay để giúp cho các hộ gia đình này không bị quá khó khăn trong việc trả lãi ngân hàng.

(Theo BXD)