CBRE cho biết, trong số các thương vụ chuyển nhượng bất động sản nói trên, nổi bật nhất là các giao dịch thoái vốn của VinaLand trong quý III vừa qua.

Cụ thể, Quỹ VinaLand Limited (thuộc VinaCapital) công bố bán tất cả vốn tại dự án khu phức hợp Vina Square (Tp.HCM). Dự án có diện tích 3ha này được bán toàn bộ cho Trí Đức Real Estate. Với sự thành công của thương vụ này, VinaLand thu về số tiền 41,2 triệu USD, ước tính tỷ suất sinh lời nội bộ (IRR) đạt được là 3,3%.

chuyển nhượng dự án bất động sản
Các thương vụ chuyển nhượng dự án bất động sản trong 9 tháng đầu năm
có tổng giá trị khoảng 800 triệu USD. Ảnh minh họa

Tại Khánh Hòa, VinaLand cũng chuyển nhượng thành công 50% cổ phần tại dự án Mỹ Gia Towership với giá trị 5,9 triệu USD tiền mặt. So với giá trị tài sản ròng trước kiểm toán tại ngày 30/6, khoản tiền này cao hơn 0,7%. Được biết dự án 6ha này được VinaLand mua lại vào năm 2008 và vừa chuyển nhượng cho một công ty phát triển bất động sản của Việt Nam.

Cũng tại Nha Trang, Khánh Hòa, một chủ đầu tư vừa thực hiện thương vụ chuyển nhượng dự án khác có tên khách sạn Otis Hotel, diện tích 4.000m2 cho P.H Group, một doanh nghiệp đến từ Đài Loan (Trung Quốc).

Sau thương vụ này, P.H Group dự kiến sẽ xây Tổ hợp căn hộ khách sạn 5 sao Otis No 02 cao 40 tầng trên khu đất 4.000m2 này.

Một thương vụ khác cũng vừa diễn ra tại Bình Dương do Ascendas – Singbride chuyển nhượng cho Koan Hao Technology (Đài Loan). Khu đất chuyển nhượng có diện tích 3.500m2 để triển khai dự án Protrade Singapore Tech Park, nằm trong Khu kỹ nghệ công nghiệp Ascendas - Protrade (AP Singapore Tech Park).

Theo giấy chứng nhận đầu tư, tổng diện tích toàn khu AP Singapore Tech Park là 500ha. Dự kiến tổng chi phí triển khai dự án khoảng 100 triệu USD, được xây dựng theo mô hình hiện đại của nước ngoài, trong đó có cả khu liên hợp giải trí và dân cư.

Như vậy, tính lũy kế 9 tháng đầu năm nay, có khoảng 30 giao dịch chuyển nhượng các dự án về thương mại, khu phức hợp, nhà ở trên cả nước, tổng giá trị giao dịch ước đạt khoảng 800 triệu USD.

- Quý khách tham khảo thêm các chuyên mục khác của X HOME:

>>>Tủ giày thông minh X HOME

>>>Bàn ghế học sinh X HOME

>>>Giường ngủ X HOME

>>>Giường gấp thông minh X HOME