Lý giải sức hút của dự án Comatce Tower

Dự án đã bàn giao bất ngờ “hút” khách

Hơn 1 tháng nay, người dân sống tại chung cư Comatce Tower (61 Ngụy Như Kon Tum, Q. Thanh Xuân, Hà Nội) nhận thấy có nhiều khách tìm đến hỏi mua nhà. Thậm chí trên trang Fanpage của cư dân cũng có lượng tương tác nhiều hơn, trong đó đặc biệt có khá nhiều câu hỏi tìm hiểu về dự án.

Theo tìm hiểu của phóng viên, không chỉ riêng Comatce Tower mà nhiều chung cư cùng phân khúc trong khu vực, lượng người hỏi mua cũng tăng đáng kể.

Diễn biến thị trường BĐS nói chung và thị trường căn hộ Hà Nội nói riêng thời điểm đầu năm 2020 dường như đã vượt ra ngoài tính toán của khá nhiều người. Không ít doanh nghiệp đã chuẩn bị giỏ hàng từ trước Tết để sẵn sàng bứt phá nhưng diễn biến phức tạp của dịch Covid-19 đã làm thay đổi tất cả, cộng với việc hạn chế tập trung đông người đã khiến các kế hoạch ra mắt hay mở bán coi như phá sản. Doanh nghiệp nào có thực lực vững chắc cũng buộc phải lùi tới ít nhất là vài tháng.

 Thị trường bất động sản trầm lắng do ảnh hưởng của dịch Covid -19

Tuy vậy, cũng không ít người có tâm lý muốn mua nhà để về ở luôn thay vì chờ đợi tới sau mùa dịch. Còn giới đầu tư, nhiều người lại cho rằng thị trường ảm đạm chính là thời điểm tốt nhất để mua vào bởi vừa mua được giá rẻ vừa có được thế “cửa trên”. Theo ghi nhận chung, họ cũng đang có xu hướng đầu tư an toàn, chắc chắn hơn và hướng đến những dự án có tính pháp lý rõ ràng. Vì vậy, những dự án đã đi vào vận hành đang trở nên thu hút giới đầu tư hơn bao giờ hết. 

Những lợi thế đắt giá của Comatce Tower

Phải là những cư dân của quận Thanh Xuân hay các quận lân cận như Nam Từ Liêm hay Hà Đông mới thấy hết giá trị của khu vực Nhân Chính. Khu vực này vốn đã nổi tiếng từ hơn 10 năm nay và vẫn đang là biểu trưng cho khu vực phát triển mới về kinh tế - xã hội của Hà Nội, có sức hấp dẫn lớn với những nhà đầu tư cho thuê bởi lượng khách nước ngoài đến thuê nhà tại khu vực này ngày càng tăng. Do tiện ích xung quanh đầy đủ, giao thông thuận tiện nên giá thuê cũng khá cao so với các khu vực lân cận.

 Comatce Tower sở hữu vị trí đắc địa cùng nhiều ưu thế vượt trội 

Những yếu tố trên phần nào đã lý giải nguyên nhân gần đây có nhiều người quan tâm tới Comatce Tower (61 Ngụy Như Kon Tum, Q. Thanh Xuân, Hà Nội). Về vị trí, dự án nằm ở vùng lõi phường Nhân Chính nên rất thuận tiện giao thông. Comatce Tower chỉ cách các tuyến đường huyết mạch như vành đai 3, đường Lê Văn Lương, đường Nguyễn Trãi khoảng chừng 500m. Đặc biệt lợi thế lớn nhất về vị trí của dự án là gần nhiều trường mẫu giáo tới đại học.

Thêm 1 điểm cộng khiến Comatce Tower hút khách đó là pháp lý. Dự án đã đi vào vận hành, do đó người mua nhà thời điểm này không chỉ “kéo va li vào ở ngay” mà còn được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà (sổ hồng) đúng hạn. Đây là minh chứng cho tính pháp lý minh bạch, giúp khách hàng yên tâm tuyệt đối, tránh được nỗi lo “mua nhà trên giấy” như ở nhiều dự án khác trên thị trường. Mức giá trung bình từ 33 triệu/m2 cũng được coi là hợp lý với một dự án căn hộ đã đi vào vận hành lâu dài, cùng với dịch vụ tốt và sở hữu vị trí đắc địa.

Tất cả các căn hộ tại Comatce Tower đều là căn góc với khả năng tối ưu hóa cao nhất nguồn sáng tự nhiên và tính riêng tư tuyệt đối sẽ là yếu tố có “sức nặng” khiến người mua phải cân nhắc xếp Comatce Tower vào “giỏ hàng” của mình.

Ở thời điểm hiện tại, chủ đầu tư Comatce Tower cũng đang tung ra hàng loạt những ưu đãi hấp dẫn dành cho khách mua căn hộ. Theo đó, 10 khách hàng đầu tiên sở hữu căn hộ kể từ ngày 1/3 đến ngày 1/5/2020 sẽ được tặng Voucher mua xe giá trị lên tới 400 triệu đồng. Cư dân cũng chỉ cần thanh toán 40% giá trị căn hộ và đóng 2% phí bảo trì là được nhận nhà ở ngay; 60% giá trị còn lại khách hàng được ngân hàng hỗ trợ vay với tiến độ thanh toán linh hoạt trong thời hạn 18 tháng. Như vậy chỉ cần có hơn 1 tỷ đồng là khách hàng có thể sở hữu ngay một căn hộ tại Comatce Tower và được miễn phí dịch vụ 02 năm kể từ ngày nhận nhà.

 Khách hàng có thể “kéo va li vào ở ngay” sau khi mua căn hộ tại Comatce Tower

Với những khách hàng thanh toán một lần tới 95% giá trị căn hộ, chủ đầu tư Comatce Tower sẽ chiết khấu tiếp 6% giá trị căn hộ. Với căn hộ loại A diện tích 144,3 m2, khách hàng còn được ưu đãi 01 chỗ để xe ô tô lâu dài.

Nhìn lại chu kỳ 10 năm qua, giá nhà tại khu vực Trung Hòa – Nhân Chính chưa bao giờ hạ, thậm chí những căn tái định cư sau hàng chục năm sử dụng vẫn còn giữ nguyên giá. Vì vậy, việc sở hữu sớm 1 căn hộ tại Comatce Tower rõ ràng là một quyết định khôn ngoan giữa lúc thị trường còn đang “im ắng”.