London: Giá thuê các tòa nhà chọc trời tăng trưởng nhanh

Giá thuê các tòa nhà chọc trời tại London đã tăng 9,7% trong nửa cuối năm 2015

Chỉ số mới về các tòa tháp văn phòng The Skyscraper Index từ Công ty Bất động sản quốc tế Knight Frank, cụ thể là xem xét hiệu suất cho thuê của các tòa nhà thương mại trên 30 tầng trên toàn thế giới cho thấy, giá thuê các tòa nhà chọc trời tại London đã tăng 9,7% trong nửa cuối năm 2015.

Con số này vượt xa tốc độ tăng trưởng về giá văn phòng cho thuê tại các thành phố khác trên thế giới. Cụ thể, giá thuê tại San Francisco là 4,76% và Hongkong là 3% trong cùng kỳ.

Duy chỉ có Singapore là thành phố có giá thuê các tòa nhà chọc trời giảm đáng kể trong giai đoạn này, mức giảm 4,75% do thừa cung là kết quả của sự giảm sút của nền kinh tế Trung Quốc.

Trong khi đó, việc thuê các tòa nhà chọc trời ở Hongkong tiếp tục tăng trưởng cao nhất, đạt 2.922 USD/m2 trong nửa cuối năm 2015. Duy trì vị trí thứ hai là New York với giá thuê là 1.722 USD/m2, thứ ba là Tokyo với giá thuê 1.433 USD/m2.

Người đứng đầu Knight Frank's Tenant Rep Will Beardmore-Gray cho biết, đã có rất nhiều cuộc tranh luận xung quanh tương lai của hoạt động cho thuê văn phòng cao cấp tại London, song hiệu suất cho thuê các tòa nhà chọc trời tại Thủ đô nước Anh đang tăng cao, theo dự báo sẽ tiếp tục gây áp lực lên giá thuê.

Được biết, đây là lần thứ 2 trong 12 tháng qua thị trường cao ốc văn phòng tăng trưởng nhanh nhất trên thế giới do sự đa dạng về nhu cầu thuê và nguồn cung hạn chế.