Lĩnh vực xây dựng nhà ở của Anh tăng trưởng không ổn định

Hiện tại đã có biến động lớn trong xu hướng xây dựng nhà ở mới trong những năm gần đây. Theo thống kê của ONS, sau 3 năm tăng trưởng tương đối chậm chạp, ngành này đã tăng vọt trong năm 2014, cụ thể tăng 25% sản lượng nhà ở mới trong thực tế. Nhưng tăng trưởng ước tính về số lượng nhà mới trong năm 2015 chỉ đạt 1,3%.

Trong những quý gần đây, lĩnh vực xây dựng nhà ở của Anh không ổn định, dù chính phủ đã có kế hoạch hỗ trợ mở rộng việc cung cấp nhà ở mới

Song, theo dự đoán từ Timetric’s Construction Intelligence Centre (CIC), sự tăng trưởng về nhà ở dự kiến cho thấy dấu hiệu phục hồi trong vòng 5 năm tới. CIC Timetric dự báo, trong điều kiện thực tế giai đoạn 2016-2020, số lượng khu dân cư mới được xây dựng sẽ tăng ở mức trung bình hàng năm từ 3-4%.

Tuy nhiên, vẫn sẽ có những rủi ro theo dự báo này. Tuy các ngân hàng của Anh gần đây cho hay, chính sách thắt chặt tiền tệ sẽ bị trì hoãn và dự kiến tăng lãi suất trong năm 2017 sẽ gây áp lực lớn hơn đến khả năng mua nhà. Một nhà kinh tế thuộc CIC, Joe Sawyer cho hay, sau khi tăng thuế trước bạ đối với tài sản cao cấp và giảm thuế thì lợi nhuận đầu tư trong và nước ngoài trên thị trường địa ốc Anh có thể giảm, nhất là ở khu vực Đông Nam Bộ và London.

Các nguyên tắc, yếu tố cơ bản trong lĩnh vực xây dựng nhà ở mới tại Vương quốc Anh, nhất là sự thiếu hụt nhà ở đã cho thấy ngành này vẫn sẽ tiếp tục theo một quỹ đạo tăng dài hạn. CIC giả định rằng, lĩnh vực này sẽ tạo ra một giá trị sản lượng khoảng GBP70 tỷ USD trong năm 2020 so với 56,5 tỷ bảng trong năm 2015, như vậy đảm bảo cơ hội đáng kể cho các nhà thầu và nhà phát triển nhà ở dân cư.