Làm sao hợp thức hóa nhà xây dựng không phép sau 1/7/2004?

Tôi cần phải làm các thủ tục cũng như giấy tờ gì để được tiến hành cấp sổ hồng? Thời gian cấp sổ là bao lâu? Tôi cần phải đóng các loại thuế gì? Xin cảm ơn.

Trần Văn Nam

Trả lời:

Khoản 3 Điều 15 nghị định 84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 quy định bổ sung về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực hiện quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai quy định:

Nhà nước không công nhận quyền sử dụng đất, không cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận QSHNƠ & QSDĐƠ và thu hồi toàn bộ diện tích đất do lấn, chiếm và đất được giao, được cho thuê không đúng thẩm quyền kể từ ngày 1/7/2004 trở về sau.

Hiện tại cũng chưa có văn bản nào quy định khác với nội dung nêu trên cũng như cho phép cấp sổ hồng cho những căn nhà xây dựng không phép sau ngày 1/7/2004.

Luật sư Nguyễn Văn Hậu