Khu đô thị vệ tinh Tây Bắc Tp.HCM đang được kêu gọi đầu tư

Trưởng ban quản lý Khu đô thị Tây Bắc, Ông Nguyễn Văn Thành, cho biết, lâu nay, nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước quan tâm đến dự án Khu đô thị Tây Bắc, nhưng do chưa được duyệt quy hoạch 1/2000 các phân khu nên gặp khó khăn trong việc tiếp nhận đầu tư. Nay quy hoạch trên đã được UBND Tp.HCM phê duyệt, nên Ban quản lý Khu đô thị Tây Bắc tin sẽ nhận được sự quan tâm từ các nhà đầu tư.

UBND Tp.HCM đã định hướng phát triển của Khu đô thị Tây Bắc trở thành một thành phố sinh thái, môi trường sống gần gũi với thiên nhiên, với các cảnh quan nông thôn, khí hậu trong lành, không gian cây xanh mặt nước đa dạng. Đây được xem là một trong những đô thị vệ tinh quan trọng của thành phố trong quá trình phát triển đa cực và là Khu đô thị lớn thứ 3 tại Tp.HCM.

Chuỗi phát triển đô thị này kéo dài từ Củ Chi đến Hóc Môn, gồm 11 khu chức năng tập trung phát triển các cụm dân cư, làng đại học, dịch vụ y tế, vui chơi giải trí…

Khu đô thị Tây Bắc có diện tích hơn 9.000 ha, dân số dự kiến 450.000 người, thuộc địa bàn huyện Củ Chi và Hóc Môn, cách trung tâm Tp.HCM khoảng 30 km. Khu đô thị này gắn với các trục giao thông chiến lược, thông qua đường Xuyên Á (Quốc lộ 22) kết nối Tp.HCM với tỉnh Long An, Tây Ninh, cửa khẩu Mộc Bài.

Hiện các dự án đang triển khai tại Khu đô thị là nhà máy nước Kênh Đông, Khu công nghiệp Tân Phú Trung, Dự án sân Golf Củ Chi; các dự án đang kêu gọi đầu tư như dự án đường Tam Tân, đường dọc kênh số 5, số 7, số 8, nút giao thông đầu đường dẫn vào cầu An Hạ…

Hiện Tp.HCM tập trung kêu gọi đầu tư vào 9 nhóm ngành dịch vụ, 4 ngành công nghiệp, lĩnh vực nông nghiệp và lĩnh vực phát triển đô thị. Trong phát triển đô thị, nhiều dự án quy mô lớn đã ra đời với mục đích giãn dân, giảm áp lực cho trung tâm thành phố.

Trước mắt, Ban quản lý Khu đô thị Tây Bắc đẩy mạnh thu hút đầu tư các dự án xây dựng cơ sở hạ tầng, sau đó sẽ tiếp tục thu hút các dự án về nhà ở thương mại, khu dân cư, tổ hợp bệnh viện, trường học… Các chính sách thu hút, ưu đãi đầu tư cho nhà đầu tư vẫn sử dụng cơ chế chung của thành phố.

Đối với một số dự án lớn, khi có yêu cầu, Ban quản lý Khu đô thị Tây Bắc sẽ trình UBND Tp.HCM để xin cơ chế ưu đãi đặc thù.

14 dự án kêu gọi đầu tư vào Khu đô thị Tây Bắc:

Tên dự án	Địa điểm	Tổng diện tích khu đất	Mục tiêu dự án	Tổng mức đầu tư dự kiến (USD)	Thông tin chung của dự án (Chủ trương kêu gọi đầu tư, thông tin quy hoạch…)
ĐƯỜNG DỌC KÊNH 5	Khu đô thị Tây Bắc thành phố, huyện Củ Chi	18 ha (Chiều dài tuyến: 2.9 km)	Đầu tư cơ sở hạ tầng, tạo điều kiện phát triển Khu đô thị Tây Bắc	35,3 triệu	Hình thức BT tại Quyết định số 5754/QĐ-UBND ngày 12 tháng 11 năm 2012 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố
ĐƯỜNG DỌC KÊNH 7	Thuộc địa bàn xã Tân Thông Hội, huyện Củ Chi: Điểm đầu tuyến: Quốc lộ 22; điểm cuối tuyến: Đường Tam Tân	20,8 ha (Chiều dài tuyến: 4,1 km)	Đầu tư cơ sở hạ tầng, tạo điều kiện phát triển Khu đô thị Tây Bắc	45,7 triệu	Hình thức BT tại Quyết định số 5754/QĐ-UBND ngày 12 tháng 11 năm 2012 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố
ĐƯỜNG DỌC KÊNH 8	Khu đô thị Tây Bắc thành phố, huyện Củ Chi	21 ha (Chiều dài tuyến: 4,3 km)	Kết nối giao thông, liên thông phát triển cho các khu giáo dục đại học, cao đẳng.	46,7 triệu	Hình thức BT tại Quyết định số 5754/QĐ-UBND ngày 12 tháng 11 năm 2012 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố
ĐƯỜNG NỘI BỘ NỐI KÊNH 5-7	Tại huyện Củ Chi. Điểm đầu: Tại vị trí tiếp giáp đường dọc Kênh 5; điểm cuối: Tại đường Kênh 7	3,4 ha (Chiều dài tuyến: 1,7 km)	Kết nối giao thông, liên thông phát triển cho các khu giáo dục đại học, cao đẳng.	10,5 triệu	Hình thức BT tại Quyết định số 5754/QĐ-UBND ngày 12 tháng 11 năm 2012 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố
ĐƯỜNG TAM TÂN (đoạn từ cầu An Hạ đến Tỉnh lộ 8)	Điểm đầu dự án: Km 0+0.00, giao với dự án “Nút giao thông tại chân đường dẫn đầu cầu An Hạ”, Quốc lộ 22; điểm cuối dự án: Km 11+383,95, nút giao đường vào Khu liên hiệp xử lý chất thải rắn Phước Hiệp với tỉnh lộ 8.	50 ha (Chiều dài tuyến: 11,4 km)	Đầu tư cơ sở hạ tầng, tạo điều kiện phát triển Khu đô thị Tây Bắc	289,3 triệu	Hình thức BT tại Quyết định số 5754/QĐ-UBND ngày 12 tháng 11 năm 2012 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố
Nút giao thông tại chân đường dẫn đầu cầu An Hạ	Quốc lộ 22, huyện Củ Chi	12,3 ha	Giải quyết cho các phương tiện giao thông ra vào khu Công nghiệp Tân Phú Trung và đường Tam Tân tạo điều kiện để phát triển khu đô thị Tây Bắc thành phố.	28,5 triệu	Hình thức BT tại Quyết định số 5754/QĐ-UBND ngày 12 tháng 11 năm 2012 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố
Khu dân cư Hoàn Cầu	Thuộc khu I, Khu đô thị Tây Bắc thành phố	67,4 ha	Khu dân cư thương mại, dịch vụ cao cấp, nghỉ dưỡng.	160,3 triệu	Đang kêu gọi đầu tư sử dụng vốn ngoài ngân sách. Đã có Quy hoạch chi tiết 1/2000 tại Quyết định số 845/QĐ-UBND ngày 19/02/2013 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố.
Khu dân cư làng Diamond	Thuộc khu II, Khu đô thị Tây Bắc thành phố	196 ha	Khu nhà ở sinh thái gần gũi thiên nhiên.	348,5 triệu	Đang kêu gọi đầu tư sử dụng vốn ngoài ngân sách Đã có Quy hoạch chi tiết 1/2000 tại Quyết định số 5045/QĐ-UBND ngày 16/09/2013 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố.
Khu dân cư Tân An Hội	Thuộc khu III, Khu đô thị Tây Bắc thành phố	104,7 ha	Khu dân cư nhà vườn thông minh, môi trường cảnh quan, cây xanh mặt nước kết hợp hài hòa.	198,9 triệu	Đang kêu gọi đầu tư sử dụng vốn ngoài ngân sách. Đã có Quy hoạch chi tiết 1/500 tại Quyết định số 06/QĐ-BQL ngày 13/05/2010
Khu Trung tâm hành chính - thương mại - dịch vụ	Thuộc địa bàn xã Tân Thông Hội, huyện Củ Chi	11,6 ha	Là tổ hợp các công trình hành chính thương mại, dịch vụ, công cộng…phục vụ nhân dân khu vực trong hiện tại và tương lai, tạo nên các điểm nhấn phát triển cho toàn Khu đô thị Tây Bắc.	66,3 triệu	Đang kêu gọi đầu tư sử dụng vốn ngoài ngân sách. Đã có Quy hoạch chi tiết 1/2000 tại Quyết định số 5339/QĐ-UBND Đang thực hiện đồ án quy hoạch 1/500.
Khu dân cư	Thuộc khu I, Khu đô thị Tây Bắc thành phố	103,8 ha	Xây dựng một khu đô thị hiện đại, hài hòa với cảnh quan sông nước	348,5 triệu	Đang kêu gọi đầu tư sử dụng vốn ngoài ngân sách. Đã có Quy hoạch chi tiết 1/2000 tại Quyết định số 845/QĐ-UBND ngày 19/02/2013 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố.
Khu tái định cư phục vụ Khu đô thị Tây Bắc thành phố	Thuộc khu IV, Khu đô thị Tây Bắc thành phố.	17,9 ha	Là khu tái định cư phục vụ Khu đô thị Tây Bắc thành phố	75,8 triệu	Đang kêu gọi đầu tư sử dụng vốn ngoài ngân sách. Đã có Quy hoạch chi tiết 1/500 tại Quyết định số 26/QĐ-BQL, ngày 10/10/2008
Tổ hợp bệnh viện	Thuộc Khu II và một phần Khu III, Khu đô thị Tây Bắc thành phố	131 ha	Xây dựng 1 tổ hợp bệnh viện gồm các bệnh viện trong nội thành di dời ra và một số bệnh viện mới phụ vụ cho Khu vực miền Đông Nam bộ và các nước Campuchia, Thái Lan, Lào…	-	Đang kêu gọi đầu tư sử dụng vốn ngoài ngân sách. Đã có Quy hoạch chi tiết 1/2000 tại Quyết định số 5045/QĐ-UBND ngày 16/09/2013 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố.
Khu giáo dục Đại học	Khu I, Khu đô thị Tây Bắc thành phố	131 ha	Là khu đô thị đại học kiểu mẫu đầu tiên ngang tầm với các nước trong khu vực ASEAN	-	Đang kêu gọi đầu tư sử dụng vốn ngoài ngân sách. Đã có Quy hoạch chi tiết 1/2000 tại Quyết định số 845/QĐ-UBND ngày 19/02/2013 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố.