Không gian sống - lựa chọn mới của người trẻ khi mua nhà

Nhu cầu rất lớn... 

Chị Hà Dung (quận 7) cho biết, hai vợ chồng chị làm viên chức mỗi tháng thu nhập khoảng 20 triệu đồng. Tiết kiệm mãi mới để dành được 1 tỷ đồng nên muốn tìm mua không gian diện tích nhỏ để không phải chịu cảnh ở nhà thuê nữa. Thế nhưng đã nhiều tháng tìm kiếm mà chị vẫn không chọn được dự án nào ưng ý. “Những dự án ở nội thành thì giá trên trời mà với đồng lương nhà nước khó có thể mơ đến. Bây giờ nếu muốn mua dự án tầm 1-1,5 tỷ đồng thì phải ra ngoại thành, giao thông đi lại khó khăn và tiện ích cũng rất thiếu thốn”, chị Dung chia sẻ.

Chị Mai Phương (nhân viên kế toán làm việc ở Quận 1) cũng cho biết, hiện trong công ty của chị có cả chục người đang có nhu cầu tìm kiếm không gian với diện tích nhỏ nhưng liên hệ dự án nào cũng đều hết hàng. Nếu muốn mua lại của khách đầu tư thì phải chấp nhận trả chênh lệch từ 200-300 triệu đồng so với giá gốc. Lãnh đạo một doanh nghiệp cho biết, mỗi dự án thường có một số lượng sản phẩm bất động sản mức giá vừa phải nhất định nhưng nhu cầu quá lớn nên thường hết hàng khi chưa công bố.  

…nhưng nguồn cung hạn chế

Thống kê gần đây của Sở Xây dựng TP.HCM cho thấy, trên địa bàn đang có hơn 476.000 (chiếm tỷ lệ 23,46%) hộ dân chưa có nhà ở hoặc đang ở chung với người thân. Trong số đó, các gia đình trẻ chiếm hơn phân nửa. Mỗi năm thành phố cũng có hơn 50.000 các cặp vợ chồng mới cưới có nhu cầu mua nhà để ra riêng. Đó là chưa kể các chuyên gia nước ngoài, sinh viên quốc tế đến thành phố làm việc, học tập... “Khẩu vị” của nhóm khách hàng này là những không gian với diện tích nhỏ, giá từ 1 – 1,5 tỷ đồng/căn nhưng đòi hỏi phải có nhiều tiện ích và giao thông thuận tiện để đi làm và chăm sóc con nhỏ.

Trên thực tế, vài năm trước, các dự án có giá từ 1-1,5 tỷ đồng còn xuất hiện ở các khu vực như quận 8, quận 9, Thủ Đức, Nhà Bè... nhưng hiện tại cùng số tiền chỉ có thể mua được ở quận 12, Hóc Môn, Bình Chánh hay thậm chí Biên Hòa, Bình Dương. Không chỉ khan hiếm, nhiều dự án này cũng bị đánh giá là chưa hấp dẫn. Trên thị trường nhiều dự án có giá từ 1 – 1,5 tỷ đồng chỉ có thể đáp ứng nhu cầu chỗ ở tối thiểu chứ không thể mơ đến các tiện ích cao cấp như hồ bơi, sauna, gym hay công viên, khu vui chơi trẻ em và trường học… 

Trong khi đó, một lãnh đạo của tập đoàn An Gia nhận xét, những người trẻ bây giờ yêu cầu một môi trường sống hiện đại, tích hợp cả ba yếu tố sống - làm việc - giải trí. Do vậy, với cùng một số tiền, hầu hết đều chấp nhận chọn lựa không gian sống vừa đủ nhưng đầy đủ tiện ích và ở gần trung tâm thay vì phải đi xa trung tâm thành phố, giao thông khó khăn. 

Lựa chọn mới của người trẻ

Để đáp ứng nhu cầu thị trường trong giai đoạn nguồn cung khan hiếm, An Gia đã kết hợp với đối tác Nhật Bản Creed Group đang tung ra thị trường dự án Signial nằm trên đường Hoàng Quốc Việt, sát cạnh ngay sát khu phố nhà giàu Phú Mỹ Hưng, siêu dự án Peninsula và công viên Mũi Đèn Đỏ (Quận 7). Dự án cao 33 tầng xây dựng trên khu đất rộng 66.000m2, cung cấp cho thị trường 1.100 sản phẩm, lần đầu tiên xuất hiện trên thị trường. 

Đây hứa hẹn là không gian sống lý tưởng dành cho cư dân trẻ muốn sở hữu một không gian sống kết hợp làm việc tiện nghi, gần gũi với thiên nhiên và thuận phong thủy. Signial tích hợp cụm tiện ích đạt chuẩn khách sạn 5 sao như: Hồ bơi trên sân thượng, phòng Gym và Yoga, phòng chiếu phim, phòng hát karaoke, sảnh đón rộng rãi và thoáng mát với đầy đủ khu vực chờ, tiếp khách. Ngoài ra, dự án còn sở hữu hệ thống phòng họp và thư viện, phục vụ cho nhu cầu học tập và làm việc của sinh viên quốc tế, người nước ngoài đang sinh sống và định cư tại khu vực Quận 7. 

Phối cảnh dự án Signial tại Quận 7

Dự án Signial có diện tích nhỏ gọn, được thiết kế thông minh phù hợp với giới trẻ văn phòng. Mặt khác dự án sở hữu mức giá chỉ từ 1 tỷ đồng một căn giúp những người trẻ có mức thu nhập 15-20 triệu/tháng có thể dễ dàng sở hữu nhà ở Sài Gòn. Với hệ thống tiện ích này, mọi nhu cầu về làm việc, học tập, nghỉ ngơi thư giãn hay vui chơi giải trí của cư dân đều được đáp ứng tốt nhất.